第三十二章 搞定店面
Lunetda带着李尹诚在到了学校的研究生宿舍区,两栋六层的宿舍楼之间矗立着一栋二层的小楼,露西亚的建筑风格、满是爬山虎的红砖墙,看上去这栋楼有些年份了。小楼的一层是打字复印店和小市,顺着小市旁边的楼梯上了二楼,楼梯的墙上喷着夸张的涂鸦,二楼的大门紧闭着,Lunetda摸出钥匙打开门,俩人推门走了进去。
二楼的墙已经被打通了,进深大概十二三米,左右宽大概二十一二米,入口的右手边是一个长吧台,中间散着几组桌椅。
“整个房间26o平米,一年的租金八万块,我租了三年,现在还剩将近两年。”Lunetda给李尹诚介绍,“我去年无聊的时候在这开了个酒吧,结果被人投诉晚上乐队演出声音太吵就关了,闲在这里大概三个月了,你先看看,合适的话随便补点房租给我就成。”
李尹诚边四处查看房间边向Lunetda咨询,“水电气网络这些都通了么?有没有烟道?能不能做个洗手间?房东对装修有什么限制?”
Lunetda抱着双臂斜靠在门上,“这间房子是学校的,装修肯定不能动主体结构,不过软装就没什么限制了,有什么问题我帮你搞定;水电气都通了,网络要你自己去拉;墙角的位置预留有上下水管道,做卫生间没问题;没有烟道,所以你只能做些简单的西餐。”
“吧台还有这些桌椅怎么办?”,李尹诚拍了拍沙上的灰尘,这些桌椅沙的质量和款式都不错,看得出Lunetda之前开酒吧是费了些心思的。
“你看得上就送你了,看不上自己扔了去,我是不管了。”Lunetda略带留恋的扫了几眼房间里的布置。
“那就留下吧,你说个价钱,合适的话约个时间你带上相关文jiàn我们就把合同签了吧。”李尹诚拍去手上的灰尘,走到门口对她说。
“房租还剩两年十六万,再加上转让费你给二十万就好。”Lunetda报的价格很公道。
“这个价没问题,文jiàn没什么问题的话签完合同我就把钱给你,学姐你是想收现金还是转账?”李尹诚很干脆的应了下来。
“转账就行,账号签合同的时候给你;你是想再看会儿还是走人?想看的话我把钥匙给你。”Lunetda准备从包里拿钥匙。
“不用了,等合同签了我找个设计师一起来看好了。”说完李尹诚出了门。
“行,我三天内准备齐文jiàn打你电话。”Lunetda在关门的一刹那,眼神里流露出一丝留恋。
李尹诚见状心中一动,心中暗自有了打算,“学姐一块儿去吃个饭吧,刚光顾着看了,肚子还饿着呢。”
“行,跟我来,我带你去一家不错的点。”Lunetda一点都不扭捏。
到了店里,服务员不等招呼就把Lunetda没看菜单直接点菜,“一份清炒西蓝花,两瓶百威。剩下的你看着办,能喝酒吧?”;李尹诚点了点头示意可以,然后接过菜单点了两荤一素一个汤。
酒菜上来之后,Lunetda先和李尹诚干了一杯,然后开始慢慢吃饭。两瓶酒喝完,饭也吃得差不多了。李尹诚放下筷子,用纸巾擦擦嘴,斟酌片刻之后说,“学姐,我有个提yì不知道你有没有兴趣?”
“说。”Lunetda伸出筷子夹起盘中最后一块西兰花。
“房租十六万签合同的时候我直接打到你账户里,剩下的转让费当你入股到我这家店里,给你两成股份。”不等Lunetda回应,李尹诚接着说,“不是说我差这几万块钱,一来呢我刚看你关门的时候有些舍不得这个地方,二来呢我之前没开过店,有些方面还需要有个经验丰富的人帮帮忙。”
Lunetda放下筷子,双手交叉撑着下巴直视李尹诚,“按照刚你给我说的这家店的规划,二十万的投资可打不住,更别说光房租就十六万了,四万块占两成股份我岂不是占大便宜了?”
李尹诚摊开手笑了笑,“我开这家店也没想着挣大钱,就是想有个适合自己玩的地方顺便打下时间;我估计你之前开酒吧也是和我差不多想法,想挣钱的话你也不会在学校里面开店了。”
Lunetda考虑了一会儿说,“如果按照你之前的想来做的话,我倒是有点兴趣参与,不过也不占你便宜,预算出来之后两成股份值多少钱我补给你。”
“那行,你把钥匙先给我,这两天我先去办下营业执照顺便找个设计师出个装修方案。”李尹诚很干脆的应了下来,Lunetda这种人比较直爽,磨磨唧唧的推来让去只能招致她的反感。
从饭店出来俩人在门口分开,Lunetda回去准备文jiàn,李尹诚出了校门打车去了工商局,在工商局的附近找了家代办公司交代清楚之后就离开了,开店的手续要是全靠自己办的话,等店装修好了都不一定能拿到手。
装修公司李尹诚在昨天晚上就有了打算,上一世他因为工作的关系接触过几家锦城的老牌装修公司,其中最大的哪家o2年刚起步;打车到了这家装修公司所在的写字楼下,从大堂的公司名单上找了公司所在的楼层。
李尹诚乘坐的电梯停在了11楼,目前这家公司只不过在这栋写字楼里占据了小小的两间办公室,谁能想到凭着先进的设计理念和扎实的施工质量,这家公司只用了短短的十来年就成为蜀中最大的装修公司,在李尹诚重生的哪一年,这栋写字楼整栋都成了他们的产业。
敲门进去告知来意之后,这家公司的老板王总把李尹诚迎进自己的办公室,王总本人就是设计师出身,在上一世李尹诚缩在的公司曾经想请他设计售楼部装修,最终却因为王总高达七位数的设计费而不得不遗憾的放弃。现在能让他出马设计咖啡店可是捡了大便宜。
公司刚成立不久,一间两百多平米的咖啡店对于王总来说已经是不小的生意了,了解清楚李尹诚的要求之后,王总主动提出马上去现场看一看。
乘着王总的车回到了学校,打开门王总进去转了两圈提出了两点问题,第一店的面积相对较大,层高只有三米五,整体看起来有些压抑;第二,这种露西亚风格的老房子窗户比较小,采光较差,室内略显阴暗。并针对这两个问题提出了自己的建yì,李尹诚对王总的专业能力表示满意,这两个问题也是他之前考虑到了的,但是他所想的解决方案和王总的一比差得远了,不愧是将来能成为蜀中第一设计师的人啊。
李尹诚给了王总三天时间出概念方案,通guò之后签合同付定金开始实际操作。王总同意之后拒绝了李尹诚留下吃饭的邀请,急匆匆的赶回去准备方案。
第三天,Lunetda打来电话,约在某律师事务所见面,俩人核实了相关文jiàn之后签订合同。在楼下的银行,李尹诚转了十六万给Lunetda,从现在起,这家店今后两年的使用权就归李尹诚所有了,开店的第一个重dà问题得到了圆满的解决。
感谢1iufist、ever一剑倾心的打赏,今天上分类强推三更
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二楼的墙已经被打通了,进深大概十二三米,左右宽大概二十一二米,入口的右手边是一个长吧台,中间散着几组桌椅。
“整个房间26o平米,一年的租金八万块,我租了三年,现在还剩将近两年。”Lunetda给李尹诚介绍,“我去年无聊的时候在这开了个酒吧,结果被人投诉晚上乐队演出声音太吵就关了,闲在这里大概三个月了,你先看看,合适的话随便补点房租给我就成。”
李尹诚边四处查看房间边向Lunetda咨询,“水电气网络这些都通了么?有没有烟道?能不能做个洗手间?房东对装修有什么限制?”
Lunetda抱着双臂斜靠在门上,“这间房子是学校的,装修肯定不能动主体结构,不过软装就没什么限制了,有什么问题我帮你搞定;水电气都通了,网络要你自己去拉;墙角的位置预留有上下水管道,做卫生间没问题;没有烟道,所以你只能做些简单的西餐。”
“吧台还有这些桌椅怎么办?”,李尹诚拍了拍沙上的灰尘,这些桌椅沙的质量和款式都不错,看得出Lunetda之前开酒吧是费了些心思的。
“你看得上就送你了,看不上自己扔了去,我是不管了。”Lunetda略带留恋的扫了几眼房间里的布置。
“那就留下吧,你说个价钱,合适的话约个时间你带上相关文jiàn我们就把合同签了吧。”李尹诚拍去手上的灰尘,走到门口对她说。
“房租还剩两年十六万,再加上转让费你给二十万就好。”Lunetda报的价格很公道。
“这个价没问题,文jiàn没什么问题的话签完合同我就把钱给你,学姐你是想收现金还是转账?”李尹诚很干脆的应了下来。
“转账就行,账号签合同的时候给你;你是想再看会儿还是走人?想看的话我把钥匙给你。”Lunetda准备从包里拿钥匙。
“不用了,等合同签了我找个设计师一起来看好了。”说完李尹诚出了门。
“行,我三天内准备齐文jiàn打你电话。”Lunetda在关门的一刹那,眼神里流露出一丝留恋。
李尹诚见状心中一动,心中暗自有了打算,“学姐一块儿去吃个饭吧,刚光顾着看了,肚子还饿着呢。”
“行,跟我来,我带你去一家不错的点。”Lunetda一点都不扭捏。
到了店里,服务员不等招呼就把Lunetda没看菜单直接点菜,“一份清炒西蓝花,两瓶百威。剩下的你看着办,能喝酒吧?”;李尹诚点了点头示意可以,然后接过菜单点了两荤一素一个汤。
酒菜上来之后,Lunetda先和李尹诚干了一杯,然后开始慢慢吃饭。两瓶酒喝完,饭也吃得差不多了。李尹诚放下筷子,用纸巾擦擦嘴,斟酌片刻之后说,“学姐,我有个提yì不知道你有没有兴趣?”
“说。”Lunetda伸出筷子夹起盘中最后一块西兰花。
“房租十六万签合同的时候我直接打到你账户里,剩下的转让费当你入股到我这家店里,给你两成股份。”不等Lunetda回应,李尹诚接着说,“不是说我差这几万块钱,一来呢我刚看你关门的时候有些舍不得这个地方,二来呢我之前没开过店,有些方面还需要有个经验丰富的人帮帮忙。”
Lunetda放下筷子,双手交叉撑着下巴直视李尹诚,“按照刚你给我说的这家店的规划,二十万的投资可打不住,更别说光房租就十六万了,四万块占两成股份我岂不是占大便宜了?”
李尹诚摊开手笑了笑,“我开这家店也没想着挣大钱,就是想有个适合自己玩的地方顺便打下时间;我估计你之前开酒吧也是和我差不多想法,想挣钱的话你也不会在学校里面开店了。”
Lunetda考虑了一会儿说,“如果按照你之前的想来做的话,我倒是有点兴趣参与,不过也不占你便宜,预算出来之后两成股份值多少钱我补给你。”
“那行,你把钥匙先给我,这两天我先去办下营业执照顺便找个设计师出个装修方案。”李尹诚很干脆的应了下来,Lunetda这种人比较直爽,磨磨唧唧的推来让去只能招致她的反感。
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李尹诚乘坐的电梯停在了11楼,目前这家公司只不过在这栋写字楼里占据了小小的两间办公室,谁能想到凭着先进的设计理念和扎实的施工质量,这家公司只用了短短的十来年就成为蜀中最大的装修公司,在李尹诚重生的哪一年,这栋写字楼整栋都成了他们的产业。
敲门进去告知来意之后,这家公司的老板王总把李尹诚迎进自己的办公室,王总本人就是设计师出身,在上一世李尹诚缩在的公司曾经想请他设计售楼部装修,最终却因为王总高达七位数的设计费而不得不遗憾的放弃。现在能让他出马设计咖啡店可是捡了大便宜。
公司刚成立不久,一间两百多平米的咖啡店对于王总来说已经是不小的生意了,了解清楚李尹诚的要求之后,王总主动提出马上去现场看一看。
乘着王总的车回到了学校,打开门王总进去转了两圈提出了两点问题,第一店的面积相对较大,层高只有三米五,整体看起来有些压抑;第二,这种露西亚风格的老房子窗户比较小,采光较差,室内略显阴暗。并针对这两个问题提出了自己的建yì,李尹诚对王总的专业能力表示满意,这两个问题也是他之前考虑到了的,但是他所想的解决方案和王总的一比差得远了,不愧是将来能成为蜀中第一设计师的人啊。
李尹诚给了王总三天时间出概念方案,通guò之后签合同付定金开始实际操作。王总同意之后拒绝了李尹诚留下吃饭的邀请,急匆匆的赶回去准备方案。
第三天,Lunetda打来电话,约在某律师事务所见面,俩人核实了相关文jiàn之后签订合同。在楼下的银行,李尹诚转了十六万给Lunetda,从现在起,这家店今后两年的使用权就归李尹诚所有了,开店的第一个重dà问题得到了圆满的解决。
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