第一〇四五章 里外难做
杨峰和刘燕惊呆了,回神俩人相视着看了眼,有些惊讶,国家竟然要把保障房交给他们来做,说直接点,就是国家出地盘儿,他们出钱盖楼,然后以一个极低的价格卖出去,把房地长这块彻底掌握在他们手中。
没有不答应的条件,杨峰忙答应下来,转不赚钱这是次要的,最重要的这件事与杨峰理念相同利国利民这就是他喜欢的,杨峰虽然不是国家领导人,但他的心胸早已脱离了一个村长的范畴,杨峰有时候在想,或许正因为他是村长,天天面对着村民,这才能够提高觉悟,而不像高高在上的县长市长,人家是大领导,不是普通老百姓能够见到的,所以他们就不明白百姓的心声。
“事情就是这么个事情,有什么条件或者想法,赶紧说,过了这村可就没有这地儿了。”首长看把杨峰他们俩吓住,心底无比满意,很有成就感啊,能让这俩人受惊,这可不是件容易的事情,要不是身份所限,他一定会把俩人表情拍下来,日后欣赏一下,肯定会很欢乐的。
杨峰看向刘燕,刘燕想了想,说道:“首先是楼盘位置,这个我们有否决权,不能政府指那里,我们就得在那里盖楼,合理的位置,这是必须的,对于不合理的位置,我们可以说不,但会给出要求;其次,在销售上,我们要自主权;第三,我希望能偶拿到一份国家出的红头文件,让我们少于地方上那些小鬼打交道,也就是特权吧!”
“放心,前两条基本的,不用你提都会达到,至于最后一个,那是必须的,你们的房子,你们随便卖,卖谁那是你们的自由,我们不会干涉。”首长点了点头,要求不过分,都答应了下来,问了下,再没有什么要求条件,便把杨峰他俩打发走了,让他俩明天晚上去家吃饭,说是好久具体好好谈谈,杨峰自然答应了下来。
出了这个神秘的大院儿,杨峰和刘燕这俩土豪找了一家咖啡屋,要了个雅间相对而坐,沉默了一会儿,刘燕打破沉默,没头没尾的问道:“你怎么看?”
“不知道这是谁的主意,反正不是好事儿。”也亏杨峰能够听得懂,自嘲的笑了下。
“看来你有危机感也是正常的,我们这棵树太大了。”刘燕苦笑一下,在别人看来,这事儿是大好事儿,有免费的地拿,可以随便盖楼,可这事儿不好做,关键是价格不好定,因为之前各地政府就一直在盖保障房,而且数量还不少,卖的价格虽说便宜,可那是针对以前的商品房售价,就各地来说,价格与他们现在的商品房差不多,这样一来,这个价格就不好定了,你保持原价不变吧,地球人都明白,你这是卖高价,因为在其中你生了地钱,可如果你卖低了吧,那以前那个价格怎么说,这不是使劲儿打各地政府脸吗?卖低了政府不满意,卖高了,老百姓不满意,这事儿可不好做。
“不卖,租!”杨峰沉思了会儿,异常干脆的说道。
“租?”刘燕一下子无法理解杨峰的意思,不解的问道。
“没错,就是租,租期一辈子,租金每月两百块,我们不止要租,还要送,对社会有卓越贡献的送,工作突出者送,名额不多,有个政府机关和公司选送,放出来让人们审核,通过的就给分房,通不过的,那你就继续租吧。”杨峰解释道。
“不错,这样我们就可以避免两头难做人,至于钱,你不缺,对吧?”刘燕笑着问道。
“不缺,使劲儿花!”放眼世界,恐怕除了杨峰,再难找出第二个这样的人。
盖房,不管是保障房,还是商品房,肯定不能乱盖,要考虑一下供求量,房子的库存和需求量,这个数据早已在上河集团德尔统计下,虽然可能有些不太赚取额,但也相差不多,不影响大局。
看着报表中的各种数据,杨峰只能骂一句。“他妈的,这是要作死的节奏啊!”
奇葩的市场,城市居住人口只有不到二十万,可盖的房按一家三口住一套算,这二十万人能够集体换新房了,而且还是富足由于的,对这种事情,没有开心,只有烦恼。
和刘燕上了下,杨峰决定把上河集团费尽巨大力量,统计出来的这个数据,到时候给首长拿去看看,让首长明白他们的难处,顺便也让他老人家,看看真实的数据,平时看统计局统计上来的数据,那玩意儿是靠不住的。
晚上,杨峰回了董家,董玉歆和他们一块坐飞机回来,只不过她先回娘家了,杨峰去见领导,一听说杨峰他们捡了这么大一块蛋糕,笑着说了句“树大招风”,论政治觉悟,杨峰他们是比不上董玉歆,他们都看出问题所在,董玉歆又怎能看不出。
“量变可以引起质变,哪儿来的又回到那儿去,这个圈儿转的恐怕是人们所想不到的。”世界就是这么奇妙,人们不相信因果,可就在因果之中,谁也逃不脱,万事也逃不脱。
钱多闹的引来的事儿,这又是钱多结局,真是谁的问题谁处理了,通过上河集团的综合部,悄悄的把这个消息透露出去一点,杨峰想看看各路人马的反应。
“精彩,精彩!”几篇软文,看似在褒奖他们,实则是在彻底往黑了弄,价格问题果然不出所料的被抛出,杨峰没说他们的具体策略,就是在等着这一类型的人往出跳呢,不过看着评论大部分是声援他们,杨峰总算是多了一些心理安慰。
第二天白天,董玉歆她们去逛街,杨峰去了八爷那里,要是来京城不通知八爷,那八爷又该抱怨了,儿了耳根子清净点,杨峰只能自投罗网,主动来找八爷了。
“稀客啊!稀客,!什么风把杨村长给吹来了。”八爷马面带微笑,调侃的了这么一句。
“不刮风我才能来,刮风就被吹跑了,赶紧的烧水煮茶,有要事要交给你。”杨峰没好气的笑了下,真把自己当回事儿了。
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没有不答应的条件,杨峰忙答应下来,转不赚钱这是次要的,最重要的这件事与杨峰理念相同利国利民这就是他喜欢的,杨峰虽然不是国家领导人,但他的心胸早已脱离了一个村长的范畴,杨峰有时候在想,或许正因为他是村长,天天面对着村民,这才能够提高觉悟,而不像高高在上的县长市长,人家是大领导,不是普通老百姓能够见到的,所以他们就不明白百姓的心声。
“事情就是这么个事情,有什么条件或者想法,赶紧说,过了这村可就没有这地儿了。”首长看把杨峰他们俩吓住,心底无比满意,很有成就感啊,能让这俩人受惊,这可不是件容易的事情,要不是身份所限,他一定会把俩人表情拍下来,日后欣赏一下,肯定会很欢乐的。
杨峰看向刘燕,刘燕想了想,说道:“首先是楼盘位置,这个我们有否决权,不能政府指那里,我们就得在那里盖楼,合理的位置,这是必须的,对于不合理的位置,我们可以说不,但会给出要求;其次,在销售上,我们要自主权;第三,我希望能偶拿到一份国家出的红头文件,让我们少于地方上那些小鬼打交道,也就是特权吧!”
“放心,前两条基本的,不用你提都会达到,至于最后一个,那是必须的,你们的房子,你们随便卖,卖谁那是你们的自由,我们不会干涉。”首长点了点头,要求不过分,都答应了下来,问了下,再没有什么要求条件,便把杨峰他俩打发走了,让他俩明天晚上去家吃饭,说是好久具体好好谈谈,杨峰自然答应了下来。
出了这个神秘的大院儿,杨峰和刘燕这俩土豪找了一家咖啡屋,要了个雅间相对而坐,沉默了一会儿,刘燕打破沉默,没头没尾的问道:“你怎么看?”
“不知道这是谁的主意,反正不是好事儿。”也亏杨峰能够听得懂,自嘲的笑了下。
“看来你有危机感也是正常的,我们这棵树太大了。”刘燕苦笑一下,在别人看来,这事儿是大好事儿,有免费的地拿,可以随便盖楼,可这事儿不好做,关键是价格不好定,因为之前各地政府就一直在盖保障房,而且数量还不少,卖的价格虽说便宜,可那是针对以前的商品房售价,就各地来说,价格与他们现在的商品房差不多,这样一来,这个价格就不好定了,你保持原价不变吧,地球人都明白,你这是卖高价,因为在其中你生了地钱,可如果你卖低了吧,那以前那个价格怎么说,这不是使劲儿打各地政府脸吗?卖低了政府不满意,卖高了,老百姓不满意,这事儿可不好做。
“不卖,租!”杨峰沉思了会儿,异常干脆的说道。
“租?”刘燕一下子无法理解杨峰的意思,不解的问道。
“没错,就是租,租期一辈子,租金每月两百块,我们不止要租,还要送,对社会有卓越贡献的送,工作突出者送,名额不多,有个政府机关和公司选送,放出来让人们审核,通过的就给分房,通不过的,那你就继续租吧。”杨峰解释道。
“不错,这样我们就可以避免两头难做人,至于钱,你不缺,对吧?”刘燕笑着问道。
“不缺,使劲儿花!”放眼世界,恐怕除了杨峰,再难找出第二个这样的人。
盖房,不管是保障房,还是商品房,肯定不能乱盖,要考虑一下供求量,房子的库存和需求量,这个数据早已在上河集团德尔统计下,虽然可能有些不太赚取额,但也相差不多,不影响大局。
看着报表中的各种数据,杨峰只能骂一句。“他妈的,这是要作死的节奏啊!”
奇葩的市场,城市居住人口只有不到二十万,可盖的房按一家三口住一套算,这二十万人能够集体换新房了,而且还是富足由于的,对这种事情,没有开心,只有烦恼。
和刘燕上了下,杨峰决定把上河集团费尽巨大力量,统计出来的这个数据,到时候给首长拿去看看,让首长明白他们的难处,顺便也让他老人家,看看真实的数据,平时看统计局统计上来的数据,那玩意儿是靠不住的。
晚上,杨峰回了董家,董玉歆和他们一块坐飞机回来,只不过她先回娘家了,杨峰去见领导,一听说杨峰他们捡了这么大一块蛋糕,笑着说了句“树大招风”,论政治觉悟,杨峰他们是比不上董玉歆,他们都看出问题所在,董玉歆又怎能看不出。
“量变可以引起质变,哪儿来的又回到那儿去,这个圈儿转的恐怕是人们所想不到的。”世界就是这么奇妙,人们不相信因果,可就在因果之中,谁也逃不脱,万事也逃不脱。
钱多闹的引来的事儿,这又是钱多结局,真是谁的问题谁处理了,通过上河集团的综合部,悄悄的把这个消息透露出去一点,杨峰想看看各路人马的反应。
“精彩,精彩!”几篇软文,看似在褒奖他们,实则是在彻底往黑了弄,价格问题果然不出所料的被抛出,杨峰没说他们的具体策略,就是在等着这一类型的人往出跳呢,不过看着评论大部分是声援他们,杨峰总算是多了一些心理安慰。
第二天白天,董玉歆她们去逛街,杨峰去了八爷那里,要是来京城不通知八爷,那八爷又该抱怨了,儿了耳根子清净点,杨峰只能自投罗网,主动来找八爷了。
“稀客啊!稀客,!什么风把杨村长给吹来了。”八爷马面带微笑,调侃的了这么一句。
“不刮风我才能来,刮风就被吹跑了,赶紧的烧水煮茶,有要事要交给你。”杨峰没好气的笑了下,真把自己当回事儿了。
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