第822章 抵押贷款(求订求票)
微软的股东要贷款,而且用微软的股票作为抵押,花旗银行当然非常欢迎。银行么,贷款利息本身就是主要收入之一。
当然,放贷的时候也要考察清楚,对方的偿还能力,抵押物的价值是否有贬值风险等等。
股票,本身就是一种有贬值风险的有价证券。尤其是八十年代末,不只是岛国,其实米国才是金融、房产最早出问题的国家,不过他们很聪明的,将灾难转移走了。再加上米国的高科技兴起和发了战争财,米国很轻松的就度过了难关,而岛国却惨了,至少要十年时间,才能恢复元气。
在八十年代末的时候,各银行也都亏了一笔,主要就是股票和房产抵押贷款的。比如唐纳德?特朗普,不就是欠着银行高额贷款,反过来威胁银行缓收利息的典型么。
还有一些,干脆破产了,股票变得一文不值,银行根本连本钱都没收回来。
所以自那以后,银行对于风险评估变得更加严苛,所以冯宇这部分股票,能贷款的金额,绝对要低于此时的市值。
这点冯宇考虑到了,要贷款的金额,也低于股票的市值,但当迈尔斯跟他说出来可以放贷金额的时候,冯宇还是有些不太高兴。
“迈尔斯,我用微软股票作为抵押贷款,微软公司的盈利能力,难道你们看不到吗?股票今年肯定会一直升值,怎么会有贬值风险?光是微软跟那些电脑公司签订的合同,金额就是多少?更不要说,现在微软的办公软件、服务器等销售的那么好,股价升值是必然的!”冯宇皱着眉头说道。
尼玛,老子拿出来这么多股票贷款,按照市值,最少值十五亿美元,我贷十二亿美元都觉得少了,你现在就肯贷给我七亿美元?
你的意思,微软股价在三年内,有下跌二分之一的风险?这TM不是扯淡么!
“冯先生,你不要着急,股票价格本身就是有波动的,我们对风险的考虑,确实是高了一些,但你应该也能理解吧?”迈尔斯说道。
“我理解不了。这些股票,我要贷款十二亿美元,这很多吗?这些股票的市值,最少十五亿美元!而且我给你们的利息,你扪心自问,是不是很高?明年这个时候,这些股票的市值,甚至可能会翻倍,这些你们的那些评估师,难道分析不出来吗?”
如果十五亿的股票抵押,却只能贷款七个亿美元,那也太黑了!如果花旗银行坚持这样,那么冯宇只能选择换一家银行贷款。可惜他是华夏人,去岛国贷款却享受不到那种超低利率,否则冯宇早就去岛国贷款了!
“很抱歉,冯先生,现在花旗就是这个放贷条件。你想要多贷款,那么抵押物的价值就要增加。”对方那么急切的想要贷款,他当然也想要多贷款给冯宇。可冯宇只拿出来部分微软的股票抵押贷款,如果能拿所有的微软股票出来抵押贷款,那比例绝对不会这么低!
贷款额度越高,他的业绩也就越好,年终能分到的钱也就越多。
原本迈尔斯以为,他这种条件,又说了那么多话之后,冯宇肯定会增加抵押的股票数量,他也退一步,放贷金额提高一些。
但他没想到,冯宇竟然站起来,转身就走。
“冯先生,我们花旗银行的贷款条件,跟其他银行是一样的。你到纽约任何一家银行,都不会拿到比我们更好的条件。”迈尔斯喊道,“如果你愿意多抵押一些股票,我可以做主,给你提高放贷金额。”
冯宇一句话没说,走出了他的办公室。
这下子,迈尔斯慌了,冯宇竟然毫不犹豫的就离开了!
他刚才说的那句话,倒真不是完全骗冯宇。纽约的银行,对于股票抵押贷款,确实审核的非常严了,放贷比例也确实很低。
但冯宇抵押的不是一般公司的股票,而是目前升值潜力巨大,股民狂追的微软公司股票,放贷比例,绝对不会这么低!
迈尔斯看到冯宇离开,马上打电话给他关系好的几家银行高管,他们虽然是竞争对手,但在某些时候,也经常合作。
比如这一次,迈尔斯说服大家联合起来压低冯宇这个人贷款的金额,给这个华夏人一个教训。当然,最终冯宇要贷款的话,也是大家联合放贷。
那些人表面上都答应了,但实际上是否都会遵守,迈尔斯也没有把握。那些银行高管中,当然有表面上答应,但暗地里等着冯宇找上门的,可让他们诧异的是,冯宇竟然根本没有联系他们银行。
这时候他们也坐不住了,也不管主动联系,会让双方地位倒转,哪怕他们给冯宇很高的贷款比例,相信上头也会同意的,他们相信微软的股票不会跌!
可他们联系了冯宇之后,却都被冯宇拒绝了,虽然他们已经提高了贷款额度,但冯宇还是没同意。
迈尔斯也坐不住了,主动给冯宇打电话,说自己那天看错了,微软的股票,可贷款的金额,绝对不是那么低,冯宇说的贷款十二亿美元,他跟上头汇报过,上头已经答应了。
这时候冯宇冷笑道:“你们答应了?我却不想从你们银行贷款了。而且迈尔斯先生,这件事,我会跟你们银行总裁说一声,我想你会有麻烦了。”
迈尔斯大惊,他这才知道,对付一般人的办法来对付冯宇是多么错误的决定,如果这件事被总裁知道了,那么必然会在董事会上要求他辞职,而他上哪儿去找这么丰厚薪水的位置?
他是花旗唯一没有得到股权奖励的高管,本想靠着这笔业绩,让他在年终的时候,拿到一些股权激励呢,但现在看来,不但股权激励没戏了,他现在的职位,也有可能保不住了!
“冯先生,我想我们之间有误会,我想当面跟你解释一下。”
“不用了,我没空听你的解释。”冯宇嘴角挂着笑容。
这个迈尔斯,还真以为花旗银行有多牛吗?世界上的银行那么多,你花旗银行不贷款,别的银行就不给贷款了?
冯宇已经跟汇丰银行谈妥,以一个很低的利率,从汇丰银行贷款十个亿美元,而需要抵押的股票市值,不过十一亿美元而已,条件跟花旗比起来,天地之差。
当然,这里面不止是微软的股票起了作用,还有李泽锴和付光正给做了担保。冯宇会逐步将微软的股票全部拿去抵押贷款,然后今年在米国股市上,大捞一笔。
至于那个迈尔斯,也要让他得到应得的教训,一个终生难忘的教训!(未完待续。)
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当然,放贷的时候也要考察清楚,对方的偿还能力,抵押物的价值是否有贬值风险等等。
股票,本身就是一种有贬值风险的有价证券。尤其是八十年代末,不只是岛国,其实米国才是金融、房产最早出问题的国家,不过他们很聪明的,将灾难转移走了。再加上米国的高科技兴起和发了战争财,米国很轻松的就度过了难关,而岛国却惨了,至少要十年时间,才能恢复元气。
在八十年代末的时候,各银行也都亏了一笔,主要就是股票和房产抵押贷款的。比如唐纳德?特朗普,不就是欠着银行高额贷款,反过来威胁银行缓收利息的典型么。
还有一些,干脆破产了,股票变得一文不值,银行根本连本钱都没收回来。
所以自那以后,银行对于风险评估变得更加严苛,所以冯宇这部分股票,能贷款的金额,绝对要低于此时的市值。
这点冯宇考虑到了,要贷款的金额,也低于股票的市值,但当迈尔斯跟他说出来可以放贷金额的时候,冯宇还是有些不太高兴。
“迈尔斯,我用微软股票作为抵押贷款,微软公司的盈利能力,难道你们看不到吗?股票今年肯定会一直升值,怎么会有贬值风险?光是微软跟那些电脑公司签订的合同,金额就是多少?更不要说,现在微软的办公软件、服务器等销售的那么好,股价升值是必然的!”冯宇皱着眉头说道。
尼玛,老子拿出来这么多股票贷款,按照市值,最少值十五亿美元,我贷十二亿美元都觉得少了,你现在就肯贷给我七亿美元?
你的意思,微软股价在三年内,有下跌二分之一的风险?这TM不是扯淡么!
“冯先生,你不要着急,股票价格本身就是有波动的,我们对风险的考虑,确实是高了一些,但你应该也能理解吧?”迈尔斯说道。
“我理解不了。这些股票,我要贷款十二亿美元,这很多吗?这些股票的市值,最少十五亿美元!而且我给你们的利息,你扪心自问,是不是很高?明年这个时候,这些股票的市值,甚至可能会翻倍,这些你们的那些评估师,难道分析不出来吗?”
如果十五亿的股票抵押,却只能贷款七个亿美元,那也太黑了!如果花旗银行坚持这样,那么冯宇只能选择换一家银行贷款。可惜他是华夏人,去岛国贷款却享受不到那种超低利率,否则冯宇早就去岛国贷款了!
“很抱歉,冯先生,现在花旗就是这个放贷条件。你想要多贷款,那么抵押物的价值就要增加。”对方那么急切的想要贷款,他当然也想要多贷款给冯宇。可冯宇只拿出来部分微软的股票抵押贷款,如果能拿所有的微软股票出来抵押贷款,那比例绝对不会这么低!
贷款额度越高,他的业绩也就越好,年终能分到的钱也就越多。
原本迈尔斯以为,他这种条件,又说了那么多话之后,冯宇肯定会增加抵押的股票数量,他也退一步,放贷金额提高一些。
但他没想到,冯宇竟然站起来,转身就走。
“冯先生,我们花旗银行的贷款条件,跟其他银行是一样的。你到纽约任何一家银行,都不会拿到比我们更好的条件。”迈尔斯喊道,“如果你愿意多抵押一些股票,我可以做主,给你提高放贷金额。”
冯宇一句话没说,走出了他的办公室。
这下子,迈尔斯慌了,冯宇竟然毫不犹豫的就离开了!
他刚才说的那句话,倒真不是完全骗冯宇。纽约的银行,对于股票抵押贷款,确实审核的非常严了,放贷比例也确实很低。
但冯宇抵押的不是一般公司的股票,而是目前升值潜力巨大,股民狂追的微软公司股票,放贷比例,绝对不会这么低!
迈尔斯看到冯宇离开,马上打电话给他关系好的几家银行高管,他们虽然是竞争对手,但在某些时候,也经常合作。
比如这一次,迈尔斯说服大家联合起来压低冯宇这个人贷款的金额,给这个华夏人一个教训。当然,最终冯宇要贷款的话,也是大家联合放贷。
那些人表面上都答应了,但实际上是否都会遵守,迈尔斯也没有把握。那些银行高管中,当然有表面上答应,但暗地里等着冯宇找上门的,可让他们诧异的是,冯宇竟然根本没有联系他们银行。
这时候他们也坐不住了,也不管主动联系,会让双方地位倒转,哪怕他们给冯宇很高的贷款比例,相信上头也会同意的,他们相信微软的股票不会跌!
可他们联系了冯宇之后,却都被冯宇拒绝了,虽然他们已经提高了贷款额度,但冯宇还是没同意。
迈尔斯也坐不住了,主动给冯宇打电话,说自己那天看错了,微软的股票,可贷款的金额,绝对不是那么低,冯宇说的贷款十二亿美元,他跟上头汇报过,上头已经答应了。
这时候冯宇冷笑道:“你们答应了?我却不想从你们银行贷款了。而且迈尔斯先生,这件事,我会跟你们银行总裁说一声,我想你会有麻烦了。”
迈尔斯大惊,他这才知道,对付一般人的办法来对付冯宇是多么错误的决定,如果这件事被总裁知道了,那么必然会在董事会上要求他辞职,而他上哪儿去找这么丰厚薪水的位置?
他是花旗唯一没有得到股权奖励的高管,本想靠着这笔业绩,让他在年终的时候,拿到一些股权激励呢,但现在看来,不但股权激励没戏了,他现在的职位,也有可能保不住了!
“冯先生,我想我们之间有误会,我想当面跟你解释一下。”
“不用了,我没空听你的解释。”冯宇嘴角挂着笑容。
这个迈尔斯,还真以为花旗银行有多牛吗?世界上的银行那么多,你花旗银行不贷款,别的银行就不给贷款了?
冯宇已经跟汇丰银行谈妥,以一个很低的利率,从汇丰银行贷款十个亿美元,而需要抵押的股票市值,不过十一亿美元而已,条件跟花旗比起来,天地之差。
当然,这里面不止是微软的股票起了作用,还有李泽锴和付光正给做了担保。冯宇会逐步将微软的股票全部拿去抵押贷款,然后今年在米国股市上,大捞一笔。
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