第791章 变成华夏大厦(2/10)
横井英树现在急需钱,或许他可以保外就医呢。而他的两个儿子,也非常需要钱,岛国的那些保险公司和银行,一直打算将横井家族抵押的公司、物业等卖掉还债,如果在没有钱,他们真的可能连利息都支付不起,而被银行收走横井英树名下所有的财产。
横井邦彦正跟弟弟裕彦一起寻找中原喜子的违规证据呢,想要重新将帝国大厦夺回来。这帝国大厦是他们父亲花了钱买的,怎么所有资料显示,这栋大厦根本不属于岛国产业呢?
而且他们现在要对付的人,不只是中原喜子夫妇,还有纽约的房地产大亨,唐纳德?特朗普。
在米国的房地产大跌后,特朗普的资产也缩水了三分之二,不过他通过一系列贷款,勉强维持住了公司的运转,但他每年需要支付给银行的贷款利息,就高达两亿美元!
而特朗普那时候就反过来威胁银行家们,如果你们要我破产,那么别说利息了,本金你们都拿不回去。而银行也不得不妥协,让特朗普暂缓支付利息。
后来特朗普是通过什么翻身的呢?一部分是出书和房地产的再兴,另一部分就是这个帝国大厦的管理权。他跟中原喜子的合同上表明,如果将两个帝国大厦的两个大租户(可以理解为长租的二房东)赶走,那么他们就能彻底拥有这座大厦的租赁权,而他低价得到的帝国大厦百分之五十股权,也会价值翻倍!
帝国大厦的管理权混乱,而帝国大厦也因为年久失修,让租户非常的不满,很多世贸双子大厦的租户,原本就是帝国大厦的租户,这也让帝国大厦的价值不断贬低。
横井英树现在需要钱,横井英树的两个儿子更需要钱,所以基里连科的人,直接找到了横井英树的儿子,横井邦彦。
横井邦彦一听,有人承认这帝国大厦的所有权是他们了,这太让他们高兴了。不过具体怎么操作,他们却陷入了困境。
……
“冯,帝国大厦不好买啊,这个管理公司很混乱,不是说这帝国大厦是被横井英树买走的吗?怎么现在管理权是特朗普和一家法国的信托公司呢?这跟岛国,完全没有关系嘛。”基里连科有些头痛,想买下帝国大厦,就这么难吗?
冯宇也没想到,他只是为了劝说基里连科别买世贸双子大厦,甚至不要长租,随口说的买帝国大厦,竟然让基里连科这么上心。
“基兄,帝国大厦你去看过没有,我怎么听说,装修老旧,线缆会从天花板掉出来,窗户的密封性不好,暴雨的时候甚至会漏水,还有老鼠成灾什么的,这样的移动大厦买下来,需要投入的维修资金可不低!”冯宇劝说道。
“那又怎样,这是米国的地标建筑,我就是要买下来!而且我找人评估了,如果翻修之后,租金肯定能涨一些,绝对不会亏。”基里连科固执的说道。
米国人肆意的赚取俄罗斯的钱,买下俄罗斯曾经骄傲的工厂、品牌等,他就是要反过来买下米国人的骄傲,也让世界知道,俄罗斯也有有钱人!当然,前提是这笔投资不会亏了。
冯宇想了想:“那么只有一个办法,就是让那几方人妥协,共同作出将帝国大厦出售的决定,而这时候,必须让横井英树出面。首先就要证明,这帝国大厦的所有人,就是横井英树才行。”
横井英树负债累累,如果能给出一个不错的价格,横井英树应该会卖掉帝国大厦,就算他不想卖也不行,那么银行和保险公司会逼迫他卖掉。
横井英树在岛国的所有房产、物业等,均已经受到银行监管,但依然还欠着银行很多钱,那些银行都死死的盯着横井英树呢。
冯宇怀疑,这帝国大厦的所有权变更,其实是横井英树的后手,是他给两个儿子留下产业的后手。
因为这个产业在他手里,就会被银行收走,而如果被中原喜子拿走了,最终转移到他两个儿子名下哪怕只有百分之十,也比什么都没有了强,这也是中原喜子干预如此操作的原因吧。
什么横井英树震怒,都是做出来的样子而已,他难道还能承认,就是想做资产转移吗?
横井英树出狱后,申请破产就行了,反正那时候他已经八十多,也没几年好活了。岛国人对于家庭也是非常看重的,每一个岛国大商人,都想建立一个繁盛的家族,横井英树,自然也不例外。
既然他输了,但他依然可以给儿子们留下一些资产,让他们有翻身的机会。而且中原喜子其实也不是外人,是他跟情~人生的女儿。
所以这件事,必须横井英树出面,然后让横井英树唱黑脸,将帝国大厦的租赁权和管理权全部拿回来,这样才比较划算,否则买回来,还是别人来管理和租赁,根本就赚不到钱。
但也有可能,是中原喜子真的想要吞下这个财产,所以横井英树也真的是震怒。但不管怎么说,只有横井英树出面,才能解决最终的问题。
“横井英树还在牢里啊,我找人联系上了他的长子横井邦彦,也是他入狱后,股权的第一继承人。”基里连科郁闷的说道。
如果能联系上横井英树,他当然也愿意了。
“看来,我们需要跟横井英树谈谈,是否想让横井家族延续下去,就看他如何选择了。如果他是个聪明人,应该知道如何选择。基兄,这件事交给我,我找人去跟横井英树谈谈,这帝国大厦,咱们买定了。”
健力宝最初在米国的分公司,就购买下了一层帝国大厦,不过后来改为租赁,而前两年,又在曼哈顿的第五大道上的420大厦,买下了26层,作为米国分公司的总部。
此时的健力宝在米国已经打开了销路,他们在前两年科林顿竞选的时候,给两位总~统候选人的夫人送上了健力宝的饮料,并拍下了照片,用这张照片刊登在《纽约商报》上面,并大肆宣传。
健力宝这几年会在米国很是辉煌一阵,趁着米国两大饮料巨头可口和佰事进军亚洲的时候,反过来在他们的后院烧起了火,这点冯宇是非常钦佩的。
买下帝国大厦,冯宇是打算将那些原本的租户全部撵走,然后重新选择,将这里变成华夏公司在米国的集中地,让健力宝回来,说不定还能跟健力宝谈谈合作,让风雨电子、风雨电器等在米国开分公司,让帝国大厦……变成华夏大厦!(未完待续。)
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横井邦彦正跟弟弟裕彦一起寻找中原喜子的违规证据呢,想要重新将帝国大厦夺回来。这帝国大厦是他们父亲花了钱买的,怎么所有资料显示,这栋大厦根本不属于岛国产业呢?
而且他们现在要对付的人,不只是中原喜子夫妇,还有纽约的房地产大亨,唐纳德?特朗普。
在米国的房地产大跌后,特朗普的资产也缩水了三分之二,不过他通过一系列贷款,勉强维持住了公司的运转,但他每年需要支付给银行的贷款利息,就高达两亿美元!
而特朗普那时候就反过来威胁银行家们,如果你们要我破产,那么别说利息了,本金你们都拿不回去。而银行也不得不妥协,让特朗普暂缓支付利息。
后来特朗普是通过什么翻身的呢?一部分是出书和房地产的再兴,另一部分就是这个帝国大厦的管理权。他跟中原喜子的合同上表明,如果将两个帝国大厦的两个大租户(可以理解为长租的二房东)赶走,那么他们就能彻底拥有这座大厦的租赁权,而他低价得到的帝国大厦百分之五十股权,也会价值翻倍!
帝国大厦的管理权混乱,而帝国大厦也因为年久失修,让租户非常的不满,很多世贸双子大厦的租户,原本就是帝国大厦的租户,这也让帝国大厦的价值不断贬低。
横井英树现在需要钱,横井英树的两个儿子更需要钱,所以基里连科的人,直接找到了横井英树的儿子,横井邦彦。
横井邦彦一听,有人承认这帝国大厦的所有权是他们了,这太让他们高兴了。不过具体怎么操作,他们却陷入了困境。
……
“冯,帝国大厦不好买啊,这个管理公司很混乱,不是说这帝国大厦是被横井英树买走的吗?怎么现在管理权是特朗普和一家法国的信托公司呢?这跟岛国,完全没有关系嘛。”基里连科有些头痛,想买下帝国大厦,就这么难吗?
冯宇也没想到,他只是为了劝说基里连科别买世贸双子大厦,甚至不要长租,随口说的买帝国大厦,竟然让基里连科这么上心。
“基兄,帝国大厦你去看过没有,我怎么听说,装修老旧,线缆会从天花板掉出来,窗户的密封性不好,暴雨的时候甚至会漏水,还有老鼠成灾什么的,这样的移动大厦买下来,需要投入的维修资金可不低!”冯宇劝说道。
“那又怎样,这是米国的地标建筑,我就是要买下来!而且我找人评估了,如果翻修之后,租金肯定能涨一些,绝对不会亏。”基里连科固执的说道。
米国人肆意的赚取俄罗斯的钱,买下俄罗斯曾经骄傲的工厂、品牌等,他就是要反过来买下米国人的骄傲,也让世界知道,俄罗斯也有有钱人!当然,前提是这笔投资不会亏了。
冯宇想了想:“那么只有一个办法,就是让那几方人妥协,共同作出将帝国大厦出售的决定,而这时候,必须让横井英树出面。首先就要证明,这帝国大厦的所有人,就是横井英树才行。”
横井英树负债累累,如果能给出一个不错的价格,横井英树应该会卖掉帝国大厦,就算他不想卖也不行,那么银行和保险公司会逼迫他卖掉。
横井英树在岛国的所有房产、物业等,均已经受到银行监管,但依然还欠着银行很多钱,那些银行都死死的盯着横井英树呢。
冯宇怀疑,这帝国大厦的所有权变更,其实是横井英树的后手,是他给两个儿子留下产业的后手。
因为这个产业在他手里,就会被银行收走,而如果被中原喜子拿走了,最终转移到他两个儿子名下哪怕只有百分之十,也比什么都没有了强,这也是中原喜子干预如此操作的原因吧。
什么横井英树震怒,都是做出来的样子而已,他难道还能承认,就是想做资产转移吗?
横井英树出狱后,申请破产就行了,反正那时候他已经八十多,也没几年好活了。岛国人对于家庭也是非常看重的,每一个岛国大商人,都想建立一个繁盛的家族,横井英树,自然也不例外。
既然他输了,但他依然可以给儿子们留下一些资产,让他们有翻身的机会。而且中原喜子其实也不是外人,是他跟情~人生的女儿。
所以这件事,必须横井英树出面,然后让横井英树唱黑脸,将帝国大厦的租赁权和管理权全部拿回来,这样才比较划算,否则买回来,还是别人来管理和租赁,根本就赚不到钱。
但也有可能,是中原喜子真的想要吞下这个财产,所以横井英树也真的是震怒。但不管怎么说,只有横井英树出面,才能解决最终的问题。
“横井英树还在牢里啊,我找人联系上了他的长子横井邦彦,也是他入狱后,股权的第一继承人。”基里连科郁闷的说道。
如果能联系上横井英树,他当然也愿意了。
“看来,我们需要跟横井英树谈谈,是否想让横井家族延续下去,就看他如何选择了。如果他是个聪明人,应该知道如何选择。基兄,这件事交给我,我找人去跟横井英树谈谈,这帝国大厦,咱们买定了。”
健力宝最初在米国的分公司,就购买下了一层帝国大厦,不过后来改为租赁,而前两年,又在曼哈顿的第五大道上的420大厦,买下了26层,作为米国分公司的总部。
此时的健力宝在米国已经打开了销路,他们在前两年科林顿竞选的时候,给两位总~统候选人的夫人送上了健力宝的饮料,并拍下了照片,用这张照片刊登在《纽约商报》上面,并大肆宣传。
健力宝这几年会在米国很是辉煌一阵,趁着米国两大饮料巨头可口和佰事进军亚洲的时候,反过来在他们的后院烧起了火,这点冯宇是非常钦佩的。
买下帝国大厦,冯宇是打算将那些原本的租户全部撵走,然后重新选择,将这里变成华夏公司在米国的集中地,让健力宝回来,说不定还能跟健力宝谈谈合作,让风雨电子、风雨电器等在米国开分公司,让帝国大厦……变成华夏大厦!(未完待续。)
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