第790章 帝国大厦(1/10)
一个星期后,没有什么特别大的利好消息出现,当然,也没有什么坏消息出现。冯宇对预测进行了一番调整,而那些分析师也通过软件,对预测数据进行了修正。
最终的结果证明,这套软件真的很不错,但如果没有一位有着丰富经验的金融经纪人掌舵,偏差还是会很大,因为那些数学家、工程师们当分析师的时候,根本不知道什么消息叫做利好!
冯宇也打算招募一些金融经纪人,他都要亲自面试,才能决定是否录用。明年的投资重点,就在纽约的股市上面,冯宇可没时间自己一直盯着。如果找不到合适的人,那就只能从风雨咨询那边调人过来了。
基里连科也接受了冯宇的建议,决定再招募几名金融经纪人,不过他更倾向于名声响亮的人。
基里连科到米国来投资,就是想要狠狠的打米国人的脸,让他们看看,俄罗斯人来你们米国赚钱了,所以他当然不会低调。
办公室,要选最有名的地方,而且直接租下来一整层。虽然根本用不到这么大,但他就是要这么干。
他去过冯宇在华夏的公司,非常喜欢冯宇那种自由、悠闲的装修风格,可惜世贸双子大厦不允许那么装修,这也更坚定了基里连科购买帝国大厦的想法。
帝国大厦,现代世界七大工程奇迹之一,一度是米国的骄傲、米国国家历史地标,曾经四十多年时间,都是世界最高的建筑物。
帝国大厦的名字取自纽约州的古老称谓,帝国州,所以帝国大厦,原本是叫帝国州大厦,或者纽约州大厦。
当初设计的时候,并没有那么高,后来帝国大厦的前老板拉斯科布很不满意,要就是要建造一座世界上最高的大厦,且不希望被人超越,所以设计方案一再修改,变成了三百八十一米。
有意思的是,为了保持世界最高这个记录,1951年的时候,设计师在帝国大厦上面插了一根天线,一根六十二米高的天线。
这座大厦是1930年初开始建造,1931年五月建成使用。而那时候,正是米国经济大萧条的时代。这座大厦在建成最初的十年时间,大部分的办公室,全部是空置的。一些媒体还给当时的帝国大厦起了个好名字――空国大厦!
从这一点上来说,米国人为了面子工程,其实比华夏人更甚。
这个例子,被华夏的官员们知道了后,就变了味儿。比如著名的巨人大厦,就是在政~府的干预下,被要求建成华夏最高的大楼,设计方案也不断的修改,他们拿出帝国大厦作为例子,当初觉得高,后来不就矮了么。
往高整,资金不足,我们可以想办法给你担保贷款,然后拖垮了史大柱的资金链,地方领导也不说给史大柱继续贷款了。当初的承诺,都已随风飘散……
帝国大厦最初的十几年时间,光是税款,就差点拖垮了业主,而他们也不断的降低大厦的评估价值,从四千多万美元的成本,最后估值为两千八百万美元,光是这部分估值,就让帝国大厦凭空贬值了一千两百多万,更不要说交税、维修、运营等成本,均不是一个小数目。
而八十年代的时候,米国、岛国的房地产业都成了支柱产业,异常的繁荣。而在八十年代末的时候,米国房地产率先崩盘,然后米国人祸水东引,让岛国帮他们承受了这次巨大的损失。
也就是在这个时候,帝国大厦经营方做出卖掉帝国大厦的决定,91年的时候,岛国的房地产大亨,横井英树,将帝国大厦买了下来,横井英树,当时也是岛国房地产业的旗帜性人物。
横井英树不但拥有岛国最豪华的宾馆,而且在欧洲买下多个庄园和古堡,并且在米国也投资了多处地产物业。而且他还建造了当时亚洲第一的保龄球馆,拥有240个球道。
而在八十年代初的时候,横井英树的豪华宾馆发生了火灾,造成了三十三人死亡的重大灾难,据说这还是他找人掩盖后的数据,真实数据,比这个更加恐怖。
而这也让他第一次上了审判庭,不过他却通过律师,帮他脱罪了,直到93年的时候,再一次被岛国的最高院判决,入狱三年,但他依然是住在医院里面,因为他已经79岁了,身体确实很差了。
在八十年代末的时候,岛国经济一度膨胀到巅峰,当时岛国人认为,再有十年时间,岛国的经济水平能成为米国、苏联、英国等国家的总和。
可岛国当时最繁荣的地产和股票忽然全部崩盘了,很多人认为,之所以横井英树在93的时候被判了刑,因为他已经无法支付律师费了,当时的房地产经济已经全面崩溃,而那些贷款给他的保险公司、银行等全部在对其追债,他负债总额,超过了二十亿美元,而他的股票和房地产的价值,已经不足十亿美元!
横井英树原本就是靠着炒房地产发家的,他也最喜欢贷款做生意。在最初的时候,岛国的房地产价格每天都在上涨,他贷款,银行自然也不担心他还不上。但他当真已经还不上了的时候,那些银行和保险公司后悔都来不及了。
购买下帝国大厦的时候,横井英树还是春风得意呢,他用了四千两百万美元,就买下了这个米国人最为骄傲的建筑之一,当时也被米国媒体称为,岛国买下整个米国的预演。
但还没等他怎么享受这个荣耀呢,房地产业和股票全面崩盘,横井英树也锒铛入狱了。
这时候,横井英树正在监狱的医院中呢,而他的产业,也交给了他非常信任的中原喜子打理。但这时候,中原喜子和起丈夫一起通过一系列复杂的海外公司交易,最终让帝国大厦的所有权,属于一家信托公司,而这家信托公司,是属于中原喜子和横井英树二人。如果横井英树死亡,那么中原喜子是唯一的受益人!
不止帝国大厦一处物业,还包括了米国、英国、法国等多达十几处的房产,全部变成了横井英树和中原喜子共同持有,且中原喜子是唯一受益人,而不是横井英树的儿子!
横井英树的两个儿子都要疯了,他们正在寻找证据,证明中原喜子的这些操作,全部是违规的。
这时候,基里连科的人,找到了横井英树的横井邦彦,第一句话就是:“我们老板想要买下帝国大厦!”(未完待续。)
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最终的结果证明,这套软件真的很不错,但如果没有一位有着丰富经验的金融经纪人掌舵,偏差还是会很大,因为那些数学家、工程师们当分析师的时候,根本不知道什么消息叫做利好!
冯宇也打算招募一些金融经纪人,他都要亲自面试,才能决定是否录用。明年的投资重点,就在纽约的股市上面,冯宇可没时间自己一直盯着。如果找不到合适的人,那就只能从风雨咨询那边调人过来了。
基里连科也接受了冯宇的建议,决定再招募几名金融经纪人,不过他更倾向于名声响亮的人。
基里连科到米国来投资,就是想要狠狠的打米国人的脸,让他们看看,俄罗斯人来你们米国赚钱了,所以他当然不会低调。
办公室,要选最有名的地方,而且直接租下来一整层。虽然根本用不到这么大,但他就是要这么干。
他去过冯宇在华夏的公司,非常喜欢冯宇那种自由、悠闲的装修风格,可惜世贸双子大厦不允许那么装修,这也更坚定了基里连科购买帝国大厦的想法。
帝国大厦,现代世界七大工程奇迹之一,一度是米国的骄傲、米国国家历史地标,曾经四十多年时间,都是世界最高的建筑物。
帝国大厦的名字取自纽约州的古老称谓,帝国州,所以帝国大厦,原本是叫帝国州大厦,或者纽约州大厦。
当初设计的时候,并没有那么高,后来帝国大厦的前老板拉斯科布很不满意,要就是要建造一座世界上最高的大厦,且不希望被人超越,所以设计方案一再修改,变成了三百八十一米。
有意思的是,为了保持世界最高这个记录,1951年的时候,设计师在帝国大厦上面插了一根天线,一根六十二米高的天线。
这座大厦是1930年初开始建造,1931年五月建成使用。而那时候,正是米国经济大萧条的时代。这座大厦在建成最初的十年时间,大部分的办公室,全部是空置的。一些媒体还给当时的帝国大厦起了个好名字――空国大厦!
从这一点上来说,米国人为了面子工程,其实比华夏人更甚。
这个例子,被华夏的官员们知道了后,就变了味儿。比如著名的巨人大厦,就是在政~府的干预下,被要求建成华夏最高的大楼,设计方案也不断的修改,他们拿出帝国大厦作为例子,当初觉得高,后来不就矮了么。
往高整,资金不足,我们可以想办法给你担保贷款,然后拖垮了史大柱的资金链,地方领导也不说给史大柱继续贷款了。当初的承诺,都已随风飘散……
帝国大厦最初的十几年时间,光是税款,就差点拖垮了业主,而他们也不断的降低大厦的评估价值,从四千多万美元的成本,最后估值为两千八百万美元,光是这部分估值,就让帝国大厦凭空贬值了一千两百多万,更不要说交税、维修、运营等成本,均不是一个小数目。
而八十年代的时候,米国、岛国的房地产业都成了支柱产业,异常的繁荣。而在八十年代末的时候,米国房地产率先崩盘,然后米国人祸水东引,让岛国帮他们承受了这次巨大的损失。
也就是在这个时候,帝国大厦经营方做出卖掉帝国大厦的决定,91年的时候,岛国的房地产大亨,横井英树,将帝国大厦买了下来,横井英树,当时也是岛国房地产业的旗帜性人物。
横井英树不但拥有岛国最豪华的宾馆,而且在欧洲买下多个庄园和古堡,并且在米国也投资了多处地产物业。而且他还建造了当时亚洲第一的保龄球馆,拥有240个球道。
而在八十年代初的时候,横井英树的豪华宾馆发生了火灾,造成了三十三人死亡的重大灾难,据说这还是他找人掩盖后的数据,真实数据,比这个更加恐怖。
而这也让他第一次上了审判庭,不过他却通过律师,帮他脱罪了,直到93年的时候,再一次被岛国的最高院判决,入狱三年,但他依然是住在医院里面,因为他已经79岁了,身体确实很差了。
在八十年代末的时候,岛国经济一度膨胀到巅峰,当时岛国人认为,再有十年时间,岛国的经济水平能成为米国、苏联、英国等国家的总和。
可岛国当时最繁荣的地产和股票忽然全部崩盘了,很多人认为,之所以横井英树在93的时候被判了刑,因为他已经无法支付律师费了,当时的房地产经济已经全面崩溃,而那些贷款给他的保险公司、银行等全部在对其追债,他负债总额,超过了二十亿美元,而他的股票和房地产的价值,已经不足十亿美元!
横井英树原本就是靠着炒房地产发家的,他也最喜欢贷款做生意。在最初的时候,岛国的房地产价格每天都在上涨,他贷款,银行自然也不担心他还不上。但他当真已经还不上了的时候,那些银行和保险公司后悔都来不及了。
购买下帝国大厦的时候,横井英树还是春风得意呢,他用了四千两百万美元,就买下了这个米国人最为骄傲的建筑之一,当时也被米国媒体称为,岛国买下整个米国的预演。
但还没等他怎么享受这个荣耀呢,房地产业和股票全面崩盘,横井英树也锒铛入狱了。
这时候,横井英树正在监狱的医院中呢,而他的产业,也交给了他非常信任的中原喜子打理。但这时候,中原喜子和起丈夫一起通过一系列复杂的海外公司交易,最终让帝国大厦的所有权,属于一家信托公司,而这家信托公司,是属于中原喜子和横井英树二人。如果横井英树死亡,那么中原喜子是唯一的受益人!
不止帝国大厦一处物业,还包括了米国、英国、法国等多达十几处的房产,全部变成了横井英树和中原喜子共同持有,且中原喜子是唯一受益人,而不是横井英树的儿子!
横井英树的两个儿子都要疯了,他们正在寻找证据,证明中原喜子的这些操作,全部是违规的。
这时候,基里连科的人,找到了横井英树的横井邦彦,第一句话就是:“我们老板想要买下帝国大厦!”(未完待续。)
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