第724章 条件(求订求票)
虽然许常友(许书~记,以后用名字代替,防和~谐)说了,他会搞定,但冯宇还是摇摇头:“不划算,非常不划算。投资都是以赚钱为目的,张市~长,如果冰城机械公司没有我的股份,还是国企,那么你会选择让它兼并那些地方小厂吗?”
张瑞强脸上有些尴尬,他当然不会同意。就像冯宇说的那样,如果想要冰城机械公司扩张,那也是向南扩张。更何况冰城机械公司已经有多家分厂了,从市场覆盖方面考虑,也不宜在省内弄的这么分散啊。
可站在省领导的身份上考虑,那么他会支持,这些小厂子摇身一变,成了冰城机械公司的分厂,那么生产出来的东西,可以贴上松江牌或者冰城牌(农机具),利润必然能提高很多。
交给当地的税收,还有工厂工人的工资,肯定都能上涨,只是冰城机械公司的管理就会变得更难了。
还有农业方面、医药方面,都可以让冯宇帮忙拉一把。不过看冯宇这个样子,不给他一些好处,他是不会答应的。
“冯宇,如果你让冰城机械公司兼并各市的机械厂、五金厂什么的,今年可以在一定的额度上,给你减税。还有你要扩大工厂、需要地皮,也帮你协调,这样你总能答应了吧?”
张瑞强总觉得,冯宇就等着这句话呢,否则冯宇会主动提出来这件事?这小子说话,总是不知不觉就能把人绕进坑里。
可这时候,他又不能不表态,再说这不但能帮许常友一把,对全省的经济来说,也是好事。
冯宇看着许常友墙上挂着的全省地图和冰城地图,站起来走过去,在冰城地图上用手画了两个圈:“这两块地,不是下个月要拍卖么,我看就不必这么麻烦了。直接卖给泰华超市集团就挺好。”
张瑞强眉头一挑,这不是冯宇去年想要的那两块地么。因为拆迁工作耽误了,下个月才准备拍卖,这小子是早就盯上了吧?
许常友看向张瑞强。冰城的事情,张瑞强比他更加熟悉。
“这两块地,可都是冰城的黄金地段,是准备开发成商业区的。”
冯宇摊开双手:“难道我们泰华超级大卖场的经营场面,你看不到吗?有我们在的地方。客流量都会暴增,从这一点来说,我们也是为市里做贡献了。好多地市邀请我们公司去投资,我们还未必看得上呢。再说了,难道我们的超级大卖场,不符合商业区的准入标准吗?”
“那两块地,要四千万!”张瑞强狮子大开口。那两块地的面积并不大,去年评估的时候,两块地的市场价位在三千万左右,可是经过了一阵预热。如果上拍,价格肯定会超过三千万,可他也不认为,能达到四千万。纯粹就是看冯宇是个土豪,才要了这么高的价格。
冯宇忽然一拍脑袋:“诶呀,我差点忘了,好像泰华超市集团不打算继续在冰城开超级大卖场了,甚至超市都不打算再多开了,那两块地,市里还是按照原计划拍卖好了。那什么。我要赶飞机,先走一步啊。”
张瑞强一头黑线,要不是当着许常友的面,他唾沫星子都能喷到冯宇脸上。什么赶什么飞机?嫌价格高就直说!
“你觉得多少钱合适?”张瑞强黑着脸问道。
“行价就比较合适。我的人也评估过,那两块地的价格相差不大,面积也差不多,我们可以出三千二百万的价格买下来。”冯宇看着张瑞强说道。
“三千五百万,上拍之后,肯定也差不多!”张瑞强咬着牙说道。
“好吧好吧。贵一点就贵一点好了,谁让我也算是冰城人呢。”冯宇一副你占了大便宜的样子。
其实刚才张瑞强说四千万,他都想答应了,原本他们也是打算正常竞拍的,但了解到,有两家公司也打算竞拍那两块地,而且都是一副势在必得的架势,那么那两块地皮的价格,必然会涨不少。
再说了,四千万冯宇觉得也不贵,那两块地的地段太好了,前世那两个地方分别开了家乐福和沃尔玛,生意都非常的好。而且周围已经有商场了,周边还有不少的居民区,那就有了一定的客流量。
“这个条件答应你了,我刚才说的那条,你是不是也该表个态了?”张瑞强不悦的问道。
“刚才你说冰城机械公司可以免税。”
“是减税!”张瑞强纠正冯宇的字眼,免跟减的差距可大了。
“都一样。”冯宇一副你不要抠字眼的样子,“那么能给我们减多少?”
张瑞强看了看许常友,想了想说道“所有工厂,今年减少百分之十的税收。”
“我突然发现,好像买不起那么多工厂。不过既然你们说了,那我就跟其他股东商量一下,买两家工厂好了。”
“百分之二十,不能再多了!你这又不是投资新厂,可以直接开工赚钱的,不可能给你减太多!”张瑞强怒道。
冯宇点点头:“好吧,那就这么说定了,没什么事儿,我就先走了。”
“还没谈完呢,你走什么?冰城制药集团,也要兼并那些小药厂,这个你没意见吧?”张瑞强一把拽住冯宇,卖给你那两块地,合着你就答应了一个条件啊。
“那个冰城国资才是大股东么,我没什么意见。”反正省里的小药厂也就三四家,都兼并过来也没什么问题,生产不了太难的药,一些简单的非处方药也行啊,反正贴上冰城制药的牌子,销量都不会太差。
“那泰华农副产品公司呢,能否也收购一些养猪场,一些小农副产品公司?”张瑞强继续问道。
“养猪场是不会继续收购的,我们已经采用了跟散养农户合作的模式,这个很好了。至于小农副产品公司嘛,也不是不能谈,但你觉得,我们收购那些公司有什么用呢?我的建议是,我们龙江有奶粉的品牌,不如整合资源,推广这个奶粉品牌。”
“还有就是粮食加工,比如面粉、酒什么的,都可以整合一下,成为一个有竞争力的大企业。具体怎么整合,你们肯定也有自己的打算,但如果品牌推广什么的遇上问题了,我可以帮个忙。”
冯宇把前世一些成功的产品说了出来,至于其他方面,他也没有经验,具体操作,还是交给省里吧,公务猿中,还是有着不少人才的。
……(未完待续。)
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张瑞强脸上有些尴尬,他当然不会同意。就像冯宇说的那样,如果想要冰城机械公司扩张,那也是向南扩张。更何况冰城机械公司已经有多家分厂了,从市场覆盖方面考虑,也不宜在省内弄的这么分散啊。
可站在省领导的身份上考虑,那么他会支持,这些小厂子摇身一变,成了冰城机械公司的分厂,那么生产出来的东西,可以贴上松江牌或者冰城牌(农机具),利润必然能提高很多。
交给当地的税收,还有工厂工人的工资,肯定都能上涨,只是冰城机械公司的管理就会变得更难了。
还有农业方面、医药方面,都可以让冯宇帮忙拉一把。不过看冯宇这个样子,不给他一些好处,他是不会答应的。
“冯宇,如果你让冰城机械公司兼并各市的机械厂、五金厂什么的,今年可以在一定的额度上,给你减税。还有你要扩大工厂、需要地皮,也帮你协调,这样你总能答应了吧?”
张瑞强总觉得,冯宇就等着这句话呢,否则冯宇会主动提出来这件事?这小子说话,总是不知不觉就能把人绕进坑里。
可这时候,他又不能不表态,再说这不但能帮许常友一把,对全省的经济来说,也是好事。
冯宇看着许常友墙上挂着的全省地图和冰城地图,站起来走过去,在冰城地图上用手画了两个圈:“这两块地,不是下个月要拍卖么,我看就不必这么麻烦了。直接卖给泰华超市集团就挺好。”
张瑞强眉头一挑,这不是冯宇去年想要的那两块地么。因为拆迁工作耽误了,下个月才准备拍卖,这小子是早就盯上了吧?
许常友看向张瑞强。冰城的事情,张瑞强比他更加熟悉。
“这两块地,可都是冰城的黄金地段,是准备开发成商业区的。”
冯宇摊开双手:“难道我们泰华超级大卖场的经营场面,你看不到吗?有我们在的地方。客流量都会暴增,从这一点来说,我们也是为市里做贡献了。好多地市邀请我们公司去投资,我们还未必看得上呢。再说了,难道我们的超级大卖场,不符合商业区的准入标准吗?”
“那两块地,要四千万!”张瑞强狮子大开口。那两块地的面积并不大,去年评估的时候,两块地的市场价位在三千万左右,可是经过了一阵预热。如果上拍,价格肯定会超过三千万,可他也不认为,能达到四千万。纯粹就是看冯宇是个土豪,才要了这么高的价格。
冯宇忽然一拍脑袋:“诶呀,我差点忘了,好像泰华超市集团不打算继续在冰城开超级大卖场了,甚至超市都不打算再多开了,那两块地,市里还是按照原计划拍卖好了。那什么。我要赶飞机,先走一步啊。”
张瑞强一头黑线,要不是当着许常友的面,他唾沫星子都能喷到冯宇脸上。什么赶什么飞机?嫌价格高就直说!
“你觉得多少钱合适?”张瑞强黑着脸问道。
“行价就比较合适。我的人也评估过,那两块地的价格相差不大,面积也差不多,我们可以出三千二百万的价格买下来。”冯宇看着张瑞强说道。
“三千五百万,上拍之后,肯定也差不多!”张瑞强咬着牙说道。
“好吧好吧。贵一点就贵一点好了,谁让我也算是冰城人呢。”冯宇一副你占了大便宜的样子。
其实刚才张瑞强说四千万,他都想答应了,原本他们也是打算正常竞拍的,但了解到,有两家公司也打算竞拍那两块地,而且都是一副势在必得的架势,那么那两块地皮的价格,必然会涨不少。
再说了,四千万冯宇觉得也不贵,那两块地的地段太好了,前世那两个地方分别开了家乐福和沃尔玛,生意都非常的好。而且周围已经有商场了,周边还有不少的居民区,那就有了一定的客流量。
“这个条件答应你了,我刚才说的那条,你是不是也该表个态了?”张瑞强不悦的问道。
“刚才你说冰城机械公司可以免税。”
“是减税!”张瑞强纠正冯宇的字眼,免跟减的差距可大了。
“都一样。”冯宇一副你不要抠字眼的样子,“那么能给我们减多少?”
张瑞强看了看许常友,想了想说道“所有工厂,今年减少百分之十的税收。”
“我突然发现,好像买不起那么多工厂。不过既然你们说了,那我就跟其他股东商量一下,买两家工厂好了。”
“百分之二十,不能再多了!你这又不是投资新厂,可以直接开工赚钱的,不可能给你减太多!”张瑞强怒道。
冯宇点点头:“好吧,那就这么说定了,没什么事儿,我就先走了。”
“还没谈完呢,你走什么?冰城制药集团,也要兼并那些小药厂,这个你没意见吧?”张瑞强一把拽住冯宇,卖给你那两块地,合着你就答应了一个条件啊。
“那个冰城国资才是大股东么,我没什么意见。”反正省里的小药厂也就三四家,都兼并过来也没什么问题,生产不了太难的药,一些简单的非处方药也行啊,反正贴上冰城制药的牌子,销量都不会太差。
“那泰华农副产品公司呢,能否也收购一些养猪场,一些小农副产品公司?”张瑞强继续问道。
“养猪场是不会继续收购的,我们已经采用了跟散养农户合作的模式,这个很好了。至于小农副产品公司嘛,也不是不能谈,但你觉得,我们收购那些公司有什么用呢?我的建议是,我们龙江有奶粉的品牌,不如整合资源,推广这个奶粉品牌。”
“还有就是粮食加工,比如面粉、酒什么的,都可以整合一下,成为一个有竞争力的大企业。具体怎么整合,你们肯定也有自己的打算,但如果品牌推广什么的遇上问题了,我可以帮个忙。”
冯宇把前世一些成功的产品说了出来,至于其他方面,他也没有经验,具体操作,还是交给省里吧,公务猿中,还是有着不少人才的。
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