第653章 卖卡赚钱一
时间到了八月底,泰华超级大卖场的所有商铺,全部租出去了,这比他们预期的时间要短了很多。
主要是泰华超市带来的客流量实在是太大了,从开业伊始,泰华超市在任何一个城市,包括在京城、魔都这种大城市,都迅速成为最有名的位置,甚至好几个城市,已经成为地标单位之一了。
而且泰华超市展现出来的背景实力,展现出来的发展潜力,都太大了,其他公司也都非常精明,放着这么好的机会,如果不把握住,那就是损失。
有人说过,肯德基和麦当劳这类的企业之所以能够成功,主要就是两点。第一点,品牌;第二点,选址。
举个很简单的例子,如果肯德基和麦当劳开在农村,哪怕所有村里人都知道,这是一个国际大品牌,但一样赚不到钱,因为人少,因为人均购买力太差。
为什么肯德基和麦当劳的加盟店,都要有专门的人来考察选址?因为他们认定,稳定的客流量,才是最重要的。不是所有人都会因为你是世界著名的餐饮企业,就一定大老远的去你那里吃东西。
说句实在话,快餐的味道,也不是那么的好,而且很多店,都能做出相同的味道。这也是后来有那么多类似的快餐店能发展起来的原因,他们只不过是选到了一个很好的地理位置,然后差不多的口味,就能让生意不错。
泰华超市虽然将所有的商铺都租出去了,租金也是年付的,但第一年的租金,真的不是很高,说白了,无论是那些租商铺的公司,还是泰华超市集团,都在试探。
泰华超市集团想要试探一下其他商铺的盈利情况,好决定明年是否涨价。如果涨价,涨多少合适。其他公司也担心泰华超市的火爆只是暂时的,万一过两月走下坡路了怎么办?租金太高,他们也不敢这么快就决定的。
这么多商铺出租。加上进入泰华超市的品牌保证金,加在一起也不是一个小数目。可付光正看到了泰华超市的火爆之后,觉得同时开二十家超市太少了,应该以最快的速度,在全国建立超过一百家超市最好。保证每一个省都有最少三家泰华超市,一些比较发达的城市,人口较多的城市,可以多开几家。
因为他收到消息,家乐福已经在华夏做市场调查,听说准备明年就进入华夏市场。目前考察的城市只有两个,京城和魔都。
暂时他们还不认为华夏适合开超级大卖场,那是他们都没看出来市场的潜力。华夏有这么多的人口,这种超级大卖场,是非常有市场潜力的。
想想家乐福刚在法国开超市的时候。法国的经济形势,还远远比不上现在的华夏呢。
还有沃尔玛的亚洲区负责人,听说也有意进入华夏市场,目前也在考察阶段。
如果这两家大集团看到超级大卖场在华夏完全可以成功,那么他们肯定会迅速进入华夏市场,到时候就会有两家及其强大的竞争对手出现。
还不止这些,付光正还了解到,好多城市,都有人注册了公司,也想要复制泰华超市集团的模式。开连锁超市。
这些公司很多都有政~府背景,有地方政~府的扶持,发展的很有可能比泰华超市集团更加顺利。
他们或许开不了这么大规模的超级大卖场,但是只开一家超市。还是没问题的。甚至发展的好,也可以直接开连锁超市。
比如冰城,目前就有一家国企超市已经在开业筹备中,动作快的让付光正都没反应过来,应该是早就准备了。预计今年十月份,就能开业!
泰华超市集团。在华夏同行里面,已经成了全行业公敌!要是好地段都被别人占据了,那么会很影响泰华超市扩张的脚步。
所以付光正才会变得如此急切,而李泽锴也同意了,甚至李超人和付荣兵都同意了。
现在有几种方案,第一种,大家继续按比例追加投资,然后就有钱开更多的连锁超级大卖场了。
第二种,就是贷款,可泰华超市集团虽然注册资金不少,也有不动产在,但品牌价值不高,能贷到的款子并不多,至少付光正他们不太满意。
第三种,就是继续透支泰华超市集团的利润,抽调大部分的流动资金,包括动用那些商家的保证金等等。
而这时候,冯宇提出了另外一个方案。
“按比例追加投资,当然对各位来说,都不算太难。但你们也应该知道,我们这么快的开连锁店,必然其中会有不太挣钱的,也就是说,我们资金占压时间会很长,这不是一个明智的投资选择,最初的二十家店,我们考察的时间可不短,现在要追求速度,必然会有漏洞。”
“这个我们当然知道,可我们泰华超市集团的规模,跟家乐福、沃尔玛这种跨国零售集团还是没法比的,一旦他们进入,必然也会有一些相关的政策扶持。要是让他们站稳脚跟了,市场可就白白让出去了部分。还有那些地方的跟风的人,他们也会抢占我们的市场,要是好地段都被他们占据了,我们再想进入就太难了。现在我们要最快的速度,将位置站下来,最次也应该先签署协议。”付光正说道。
“你说的我知道,我不是反对现在就扩大,只是我们没必要追加投资,贷款是一种办法,虽然金额不会太多,但开十家超级大卖场的应该够了。我想说的就是,透支泰华超市集团的利润,我觉得是一个很好的办法。”冯宇笑眯眯的说道。
“冯老弟,透支利润短时间是能筹集不少的资金,但一旦有什么问题,公司会迅速陷入瘫痪状态,而我们当然可以继续注资挽救,但对品牌必然会产生不小的影响,会让人认为我们就是一个空壳公司。”李泽锴皱眉说道。
李超人已经答应继续给他注资了,所以他很反对透支利润,贷款倒是不反对。
“我们泰华超市,好像还没推出会员卡吧?也没有推广过购物卡吧?在我看来,这两种卡的潜力,完全没有挖掘出来!”冯宇神神秘秘的说道。(未完待续。)
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主要是泰华超市带来的客流量实在是太大了,从开业伊始,泰华超市在任何一个城市,包括在京城、魔都这种大城市,都迅速成为最有名的位置,甚至好几个城市,已经成为地标单位之一了。
而且泰华超市展现出来的背景实力,展现出来的发展潜力,都太大了,其他公司也都非常精明,放着这么好的机会,如果不把握住,那就是损失。
有人说过,肯德基和麦当劳这类的企业之所以能够成功,主要就是两点。第一点,品牌;第二点,选址。
举个很简单的例子,如果肯德基和麦当劳开在农村,哪怕所有村里人都知道,这是一个国际大品牌,但一样赚不到钱,因为人少,因为人均购买力太差。
为什么肯德基和麦当劳的加盟店,都要有专门的人来考察选址?因为他们认定,稳定的客流量,才是最重要的。不是所有人都会因为你是世界著名的餐饮企业,就一定大老远的去你那里吃东西。
说句实在话,快餐的味道,也不是那么的好,而且很多店,都能做出相同的味道。这也是后来有那么多类似的快餐店能发展起来的原因,他们只不过是选到了一个很好的地理位置,然后差不多的口味,就能让生意不错。
泰华超市虽然将所有的商铺都租出去了,租金也是年付的,但第一年的租金,真的不是很高,说白了,无论是那些租商铺的公司,还是泰华超市集团,都在试探。
泰华超市集团想要试探一下其他商铺的盈利情况,好决定明年是否涨价。如果涨价,涨多少合适。其他公司也担心泰华超市的火爆只是暂时的,万一过两月走下坡路了怎么办?租金太高,他们也不敢这么快就决定的。
这么多商铺出租。加上进入泰华超市的品牌保证金,加在一起也不是一个小数目。可付光正看到了泰华超市的火爆之后,觉得同时开二十家超市太少了,应该以最快的速度,在全国建立超过一百家超市最好。保证每一个省都有最少三家泰华超市,一些比较发达的城市,人口较多的城市,可以多开几家。
因为他收到消息,家乐福已经在华夏做市场调查,听说准备明年就进入华夏市场。目前考察的城市只有两个,京城和魔都。
暂时他们还不认为华夏适合开超级大卖场,那是他们都没看出来市场的潜力。华夏有这么多的人口,这种超级大卖场,是非常有市场潜力的。
想想家乐福刚在法国开超市的时候。法国的经济形势,还远远比不上现在的华夏呢。
还有沃尔玛的亚洲区负责人,听说也有意进入华夏市场,目前也在考察阶段。
如果这两家大集团看到超级大卖场在华夏完全可以成功,那么他们肯定会迅速进入华夏市场,到时候就会有两家及其强大的竞争对手出现。
还不止这些,付光正还了解到,好多城市,都有人注册了公司,也想要复制泰华超市集团的模式。开连锁超市。
这些公司很多都有政~府背景,有地方政~府的扶持,发展的很有可能比泰华超市集团更加顺利。
他们或许开不了这么大规模的超级大卖场,但是只开一家超市。还是没问题的。甚至发展的好,也可以直接开连锁超市。
比如冰城,目前就有一家国企超市已经在开业筹备中,动作快的让付光正都没反应过来,应该是早就准备了。预计今年十月份,就能开业!
泰华超市集团。在华夏同行里面,已经成了全行业公敌!要是好地段都被别人占据了,那么会很影响泰华超市扩张的脚步。
所以付光正才会变得如此急切,而李泽锴也同意了,甚至李超人和付荣兵都同意了。
现在有几种方案,第一种,大家继续按比例追加投资,然后就有钱开更多的连锁超级大卖场了。
第二种,就是贷款,可泰华超市集团虽然注册资金不少,也有不动产在,但品牌价值不高,能贷到的款子并不多,至少付光正他们不太满意。
第三种,就是继续透支泰华超市集团的利润,抽调大部分的流动资金,包括动用那些商家的保证金等等。
而这时候,冯宇提出了另外一个方案。
“按比例追加投资,当然对各位来说,都不算太难。但你们也应该知道,我们这么快的开连锁店,必然其中会有不太挣钱的,也就是说,我们资金占压时间会很长,这不是一个明智的投资选择,最初的二十家店,我们考察的时间可不短,现在要追求速度,必然会有漏洞。”
“这个我们当然知道,可我们泰华超市集团的规模,跟家乐福、沃尔玛这种跨国零售集团还是没法比的,一旦他们进入,必然也会有一些相关的政策扶持。要是让他们站稳脚跟了,市场可就白白让出去了部分。还有那些地方的跟风的人,他们也会抢占我们的市场,要是好地段都被他们占据了,我们再想进入就太难了。现在我们要最快的速度,将位置站下来,最次也应该先签署协议。”付光正说道。
“你说的我知道,我不是反对现在就扩大,只是我们没必要追加投资,贷款是一种办法,虽然金额不会太多,但开十家超级大卖场的应该够了。我想说的就是,透支泰华超市集团的利润,我觉得是一个很好的办法。”冯宇笑眯眯的说道。
“冯老弟,透支利润短时间是能筹集不少的资金,但一旦有什么问题,公司会迅速陷入瘫痪状态,而我们当然可以继续注资挽救,但对品牌必然会产生不小的影响,会让人认为我们就是一个空壳公司。”李泽锴皱眉说道。
李超人已经答应继续给他注资了,所以他很反对透支利润,贷款倒是不反对。
“我们泰华超市,好像还没推出会员卡吧?也没有推广过购物卡吧?在我看来,这两种卡的潜力,完全没有挖掘出来!”冯宇神神秘秘的说道。(未完待续。)
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