第635章 超市开业·上
八月一日是华夏的一个重要节日,但超级VCD选在这一天上市销售,可不是为了什么献礼,而是因为八月一日,是泰华超市开业的日子!
原本计划七月初开业的,但因为装修和招商问题,有几个店耽误了。为了保证所有超市同时开业,时间就延后了。
付光正曾建议过,可以先租商场开超市,这样成本更低,同时可以开的超市能翻倍还多,规模更大,不是更好吗?
但冯宇直接拒绝了!
租商场确实初期成本很低,但一旦超市火起来,那么商场的租金必然会成倍的上涨。即使现在你能签十年的长约,那十年之后呢?超市要是搬迁,就会损失一部分客源,稳定的客源,对一家超市太重要了。
而且今年还有一个消息,付光正没太注意,但冯宇注意到了。那就是国家再一次公布了大学生就业改革的方案,96年开始,所有大学毕业生,将不再进行分配,也就是说,那些大学生的身份,也正式从干部编制,变成了普通人!
这个提议是92年开始实施的,每年逐步减少名额。最先是从大专开始,然后到大学本科,再到研究生。
当然,说是实施,但其实大部分人,还是被国企和机关招走了,一样进去就是科员。什么叫科员呢?就是科级预备人员。这时候干部还有股级呢,而科员则可以一步就升副科长。那些研究生,更是一进单位就是主任科员,相当于科长待遇,理论上可以直接提拔成副~处~长。
表面上说这些待遇都会取消,但冯宇很清楚,至少五年内,还是不会取消的。不包分配的,都是那些学渣,成绩中等以上的毕业生,都会被单位招走。甚至很多都是点招。
也就是说,这个政策,淘汰掉的都是那些混日子的,真正认真学习的。根本不用担心。而且现在私企也越来越多,尤其是沿海地区,工资越来越高,很多大学生,还不愿到机关单位上班呢。大学学的知识根本用不上嘛!
不包分配,带来的问题很多,其中最重要的一点,就是不包分配后,就会推出三险一金制度,而那些去私企工作的人,也不再会有单位分房子了!
这也就到了商品房的春天,虽然不会马上就到前世千禧年后,房价飙升的场景,但房价上涨。是肯定的。不只是住宅,商用建筑的价格也会快速上涨,甚至上涨的速度,还在住宅楼之上。
要是现在租商场,那么十年后合同到期,租金必然会是一个极高的价格。而现在买下来,还能租给别人,商场物业增值,就算超市开的不太顺利,将来转手卖掉物业。也能赚一笔钱。或者干脆就用来收租,也不会亏。
而且内地的经济现在并不是特别发达,冯宇虽然看好开超市,但也不想一下子弄得太大。当然。如果今年效益不错,那明年就会玩大的,比如贷款。
二十家超级大卖场,没有一家的商铺全部租出去了,很多都还空着呢。但大家都很有信心,认为超市开业后。很快就会有人主动上门求租。
付光正和李泽锴比冯宇更加乐观,他们坚信,这种在国外、在香江等地很成熟的销售模式,必然能在国内成功,更何况,他们提前做了这么长时间的宣传。
而他们最重要的宣传还没用呢,等过两天,李超人、付荣兵来了京城,跟领导人见面后,就会在央台新闻报道,而开业的场景,也会上央台新闻。
一家覆盖全国的电视媒体给泰华超市做宣传,还有什么不放心的呢?任何一家企业在华夏开业,都没有这么好的宣传,怎么会失败?
当然,光有央台的宣传还不够,他们还请了各省市的领导开业剪彩,怎么说也是繁荣地方经济啊,又是一个不错的政绩宣传,那些领导怎么会拒绝?
本来他们只能请来地市的领导出席的,但付光正告诉了那些省里的领导,在京城总公司,在第一家超市开业的现场,会有香江首富李超人,香江最大超市的掌舵人付荣兵等出席,并邀请了某国家领导人出席。
李超人出席,他们还能忍得住,香江首富,就算是华夏首富,你也不是在我们地市出席啊,我们去干什么?但国家领导人都出席了,可见这个超市背景有多大,他们当然也要出席。
这就是一种态度,总不能说领导都认为值得鼓励的事情,你们却一点都不积极吧?
而且这些领导也都看出来了,这个泰华超市,可能比他们想象中的更加赚钱,那在他们的城市开业,也是一笔不错政绩。
这些人,能捞政绩的时候,谁都不愿意错过。谁不想自己的履历更好看一些呢?正常的公务猿,谁不想升官呢?
不过只有这些人,还远远不够,既然要将规模弄大,那就有多大,弄多大。
冯宇发动各地的人脉,泰华贸易公司的经销商、代理商,什么爱华寻呼机的总经理、风雨电子的总经理、乐哈哈的宗庆先,连想的刘传志、小霸王的断永平、泰华农副产品的张明,冰城机械公司的李明德,各分厂厂长等,全部会出席他们所在地城市的泰华超市开业典礼。
当然,李泽锴也邀请了李家在内地的一些代表出席,给泰华超市站台。还有一些泰华超市的供货商、租了他们商场柜台的品牌代表等等,冯宇大概算了一下,应该是每个门店都有三位以上的大富商出席,影响力不会小了。
各省市的领导都出席了,那能不上各省市的新闻、报纸吗?这又是一次免费的广告宣传,帮泰华超市,打响名号。
此时,冯宇就坐在贾副台长的办公室里,跟贾副台长商量,让泰华超市开业的那天,不止是上央台的新闻,还可以上《东方时空》嘛。
《东方时空》也不只是批评,不是还有表扬么。这还是涉及到香江首富来内地投资,表明支持香江回归内地的态度,不值得上《东方时空》吗?
还有除了七点的新闻,不是还有其他时段的新闻么,给泰华超市开业多几个镜头嘛,大家那么熟了,别那么吝啬……(未完待续。)
PS:第三更,感谢日落之地、18andlife11、魅力征途、18751379546等书友的月票。后面还有一章加更
请收藏本站:https://www.c1rp.com。笔趣阁手机版:https://m.c1rp.com
原本计划七月初开业的,但因为装修和招商问题,有几个店耽误了。为了保证所有超市同时开业,时间就延后了。
付光正曾建议过,可以先租商场开超市,这样成本更低,同时可以开的超市能翻倍还多,规模更大,不是更好吗?
但冯宇直接拒绝了!
租商场确实初期成本很低,但一旦超市火起来,那么商场的租金必然会成倍的上涨。即使现在你能签十年的长约,那十年之后呢?超市要是搬迁,就会损失一部分客源,稳定的客源,对一家超市太重要了。
而且今年还有一个消息,付光正没太注意,但冯宇注意到了。那就是国家再一次公布了大学生就业改革的方案,96年开始,所有大学毕业生,将不再进行分配,也就是说,那些大学生的身份,也正式从干部编制,变成了普通人!
这个提议是92年开始实施的,每年逐步减少名额。最先是从大专开始,然后到大学本科,再到研究生。
当然,说是实施,但其实大部分人,还是被国企和机关招走了,一样进去就是科员。什么叫科员呢?就是科级预备人员。这时候干部还有股级呢,而科员则可以一步就升副科长。那些研究生,更是一进单位就是主任科员,相当于科长待遇,理论上可以直接提拔成副~处~长。
表面上说这些待遇都会取消,但冯宇很清楚,至少五年内,还是不会取消的。不包分配的,都是那些学渣,成绩中等以上的毕业生,都会被单位招走。甚至很多都是点招。
也就是说,这个政策,淘汰掉的都是那些混日子的,真正认真学习的。根本不用担心。而且现在私企也越来越多,尤其是沿海地区,工资越来越高,很多大学生,还不愿到机关单位上班呢。大学学的知识根本用不上嘛!
不包分配,带来的问题很多,其中最重要的一点,就是不包分配后,就会推出三险一金制度,而那些去私企工作的人,也不再会有单位分房子了!
这也就到了商品房的春天,虽然不会马上就到前世千禧年后,房价飙升的场景,但房价上涨。是肯定的。不只是住宅,商用建筑的价格也会快速上涨,甚至上涨的速度,还在住宅楼之上。
要是现在租商场,那么十年后合同到期,租金必然会是一个极高的价格。而现在买下来,还能租给别人,商场物业增值,就算超市开的不太顺利,将来转手卖掉物业。也能赚一笔钱。或者干脆就用来收租,也不会亏。
而且内地的经济现在并不是特别发达,冯宇虽然看好开超市,但也不想一下子弄得太大。当然。如果今年效益不错,那明年就会玩大的,比如贷款。
二十家超级大卖场,没有一家的商铺全部租出去了,很多都还空着呢。但大家都很有信心,认为超市开业后。很快就会有人主动上门求租。
付光正和李泽锴比冯宇更加乐观,他们坚信,这种在国外、在香江等地很成熟的销售模式,必然能在国内成功,更何况,他们提前做了这么长时间的宣传。
而他们最重要的宣传还没用呢,等过两天,李超人、付荣兵来了京城,跟领导人见面后,就会在央台新闻报道,而开业的场景,也会上央台新闻。
一家覆盖全国的电视媒体给泰华超市做宣传,还有什么不放心的呢?任何一家企业在华夏开业,都没有这么好的宣传,怎么会失败?
当然,光有央台的宣传还不够,他们还请了各省市的领导开业剪彩,怎么说也是繁荣地方经济啊,又是一个不错的政绩宣传,那些领导怎么会拒绝?
本来他们只能请来地市的领导出席的,但付光正告诉了那些省里的领导,在京城总公司,在第一家超市开业的现场,会有香江首富李超人,香江最大超市的掌舵人付荣兵等出席,并邀请了某国家领导人出席。
李超人出席,他们还能忍得住,香江首富,就算是华夏首富,你也不是在我们地市出席啊,我们去干什么?但国家领导人都出席了,可见这个超市背景有多大,他们当然也要出席。
这就是一种态度,总不能说领导都认为值得鼓励的事情,你们却一点都不积极吧?
而且这些领导也都看出来了,这个泰华超市,可能比他们想象中的更加赚钱,那在他们的城市开业,也是一笔不错政绩。
这些人,能捞政绩的时候,谁都不愿意错过。谁不想自己的履历更好看一些呢?正常的公务猿,谁不想升官呢?
不过只有这些人,还远远不够,既然要将规模弄大,那就有多大,弄多大。
冯宇发动各地的人脉,泰华贸易公司的经销商、代理商,什么爱华寻呼机的总经理、风雨电子的总经理、乐哈哈的宗庆先,连想的刘传志、小霸王的断永平、泰华农副产品的张明,冰城机械公司的李明德,各分厂厂长等,全部会出席他们所在地城市的泰华超市开业典礼。
当然,李泽锴也邀请了李家在内地的一些代表出席,给泰华超市站台。还有一些泰华超市的供货商、租了他们商场柜台的品牌代表等等,冯宇大概算了一下,应该是每个门店都有三位以上的大富商出席,影响力不会小了。
各省市的领导都出席了,那能不上各省市的新闻、报纸吗?这又是一次免费的广告宣传,帮泰华超市,打响名号。
此时,冯宇就坐在贾副台长的办公室里,跟贾副台长商量,让泰华超市开业的那天,不止是上央台的新闻,还可以上《东方时空》嘛。
《东方时空》也不只是批评,不是还有表扬么。这还是涉及到香江首富来内地投资,表明支持香江回归内地的态度,不值得上《东方时空》吗?
还有除了七点的新闻,不是还有其他时段的新闻么,给泰华超市开业多几个镜头嘛,大家那么熟了,别那么吝啬……(未完待续。)
PS:第三更,感谢日落之地、18andlife11、魅力征途、18751379546等书友的月票。后面还有一章加更
请收藏本站:https://www.c1rp.com。笔趣阁手机版:https://m.c1rp.com