第1502章 冯宇奏对(5/10)
冯宇以为这事儿告诉老张,他就高枕无忧了。烦心的事儿,让老张去烦吧,反正岁数大了,烦恼都多。
冯宇自己当然是每天过着悠闲的生活,哪怕是在健身房运动一下,也很舒坦。
这种国家大事儿,他想起来,就提醒一句。不是什么义务,仅仅只是想让国家变得更好一些而已。想不起来,他也懒得费心去仔细想。
当初的目标可是三十岁就退休啊,可是现在明明能够退休了,冯宇也足以保证自己不会从首富的宝座上离开,但是他发现退休之后真的没事儿做啊。
反正他现在的生活,早已经跟一般的退休人员没啥区别了,想去哪儿去哪儿,公司的事儿一律甩手给别人,他也就是每个月心血来潮的时候,看一下报表而已。
今天他就正准备去水库钓鱼呢,张瑞强电话打过来了。
“冯宇,你还在京城吧?”
“咋地,又找我这个顾问有事儿啊?”冯宇撇撇嘴,算了,就当去玩好了,这个顾问有时候也挺有意思的。
“嗯,夏总想要见你。”
夏总?总里?亚洲最强男子天团之一的夏总?
“现在?”冯宇看着自己亲自在花圃中挖到的蚯蚓,准备钓鱼容易么。
“夏总说,看你时间。”
耶?看我时间?冯宇感觉到了夏总对他的尊重。当然,他也不会因此而太张扬。
“那就今天晚上新闻后,可以吧?”
“没问题,那么晚上八点,你来XX这儿。”
冯宇继续拿着收拾好的渔具去钓鱼,计划没有乱,只是今天可能回家要晚一点了。
晚上八点,冯宇准时到达目的地。
“冯总,夏总还在看文件,让我跟张布出来迎接你。”
张瑞强介绍道:“冯总,这位是于主任,夏总的办公室负责人。”
“可别这么说,喊我老于就行。”于主任笑呵呵的说道。
面前这位冯总,不但是世界首富,世界各国争相招揽的人,并且跟华夏几任领导~人关系都很好。他的领导也不止一次赞叹过,甚至还说过如果将经济交给冯宇,或许华夏能够早一点让全国人民都富裕起来。
“领导,冯总来了。”于主任微微躬身,轻声受到。
夏总将眼睛摘下来,站起来冲着冯宇伸出手:“冯总,我们也不是第一次见面了,客套的话就不多说了,坐吧。”
于主任这时候过来,亲自给冯宇端了一杯茶,同时坐在夏总身后的椅子上。
“夏总叫我过来,是有什么事情需要我做吗?”冯宇看到张瑞强在这儿,就已经猜出来是什么事儿了。
没想到一个建议,老张竟然捅到了夏总这儿。
但是这样也好,如果夏总同意,那么事情基本上就定了。这样一来,可以让国家的房地产事业少走一些弯路,避免畸形发展。
“冯总,我听瑞强说了一些你对于咱们国家房地产发展的看法,有一些问题,我想仔细问问你。”
冯宇上次跟夏总见面的时候,就说让领导喊他名字即可,但是领导笑着说,你也直接喊我名字啊。
后来就变成了这样,从这位嘴里喊出冯总,让冯宇内心也隐隐有一些满足感。
“夏总请问,我知无不言,言无不尽。”
“我听铁腕同志说,他曾经跟你谈过房地产的事情,你当时断言,房地产不能作为支柱产业,又说了一些房地产行业中的陋习。”
“那些陋习,我们也做了限制,不敢说完全杜绝了,但应该也没有什么了。可是没想到,这里面竟然还有更多的门道,是我们疏忽了。”
夏总想要知道行业的现状,调查起来可非常快。当然,说不得他看到的那些场景,就有下面想让他看到的场景呢。
所以夏总叫冯宇过来,想知道冯宇看到的情况,到底是什么样的。难道真有冯宇说的那种一个人有几十套房子?难道真有冯宇说的那种空城?
“那么你说说,我们的房地产该如何发展?既然你说要抑制,为什么你的泰华置地规模却越来越大?”
冯宇笑了笑:“现在民间有这么一个团体,叫做炒房团。他们就是一些人集合起来,共同买一栋楼。不是买一套房子,而是直接买一栋楼。他们将价格炒高,转手卖出去获利。一个人做不到,但是一群人就能做到了。”
温~州炒房团,无论是前世,还是现在,都是赫赫有名啊。此时还不是最疯狂的时候,前世很多空城(无人)、鬼城(无人)、黑城(无亮光)、睡城(安静的适合睡觉),都有这些人的影子。
“我们要做的,就是控制这些人的炒房,要先满足那些刚需人群,各地住房审批,也要符合人口。总不能说这个城市只有五十万人口,却弄出来了一百万套房子吧?剩下的房子,谁来住?”
“那些炒房者,很多都是通过银行贷款,那么这方面,就应该给出一些强力的限制手段,让他们不能通过贷款来炒房,炒高房价。”
“还有就是房价要符合一个地方的收入标准,低收入者,也应该能买得起房。不要让房子成为高收入者的投资工具,让那些低收入者,只能租房,年复一年,连个首付都攒不齐。”
“而且要限制各地政斧的卖地创收行为,一个政斧只能通过卖地来创收,那么这个政斧班子能力也太差了。以冰城为例,那边的地皮价格一直非常合理,而冰城则是一个千万人口的大城。”
“如果按照人口标准来算的话,冰城的房子应该在全国也是前十高的,但事实上,冰城的房价很合理,这就是政斧治理的结果。”
张瑞强正襟危坐,有些埋怨冯宇替他吹嘘,同时心里又有些得意,这确实是他不太“突出”的政绩之一,当然也是得到了冯宇的提点。
更重要的是,在他主政的时候,冰城的企业税收等连年增长,他也不需要靠着卖地赚钱。
说起来如果不是冯宇帮助,给冰城打下了一个坚实的基础,或许他也不得不走上这条路呢。
“一个地方最好的建筑,应该是学校,而不应该是政斧办公大楼!”
……(未完待续。)
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冯宇自己当然是每天过着悠闲的生活,哪怕是在健身房运动一下,也很舒坦。
这种国家大事儿,他想起来,就提醒一句。不是什么义务,仅仅只是想让国家变得更好一些而已。想不起来,他也懒得费心去仔细想。
当初的目标可是三十岁就退休啊,可是现在明明能够退休了,冯宇也足以保证自己不会从首富的宝座上离开,但是他发现退休之后真的没事儿做啊。
反正他现在的生活,早已经跟一般的退休人员没啥区别了,想去哪儿去哪儿,公司的事儿一律甩手给别人,他也就是每个月心血来潮的时候,看一下报表而已。
今天他就正准备去水库钓鱼呢,张瑞强电话打过来了。
“冯宇,你还在京城吧?”
“咋地,又找我这个顾问有事儿啊?”冯宇撇撇嘴,算了,就当去玩好了,这个顾问有时候也挺有意思的。
“嗯,夏总想要见你。”
夏总?总里?亚洲最强男子天团之一的夏总?
“现在?”冯宇看着自己亲自在花圃中挖到的蚯蚓,准备钓鱼容易么。
“夏总说,看你时间。”
耶?看我时间?冯宇感觉到了夏总对他的尊重。当然,他也不会因此而太张扬。
“那就今天晚上新闻后,可以吧?”
“没问题,那么晚上八点,你来XX这儿。”
冯宇继续拿着收拾好的渔具去钓鱼,计划没有乱,只是今天可能回家要晚一点了。
晚上八点,冯宇准时到达目的地。
“冯总,夏总还在看文件,让我跟张布出来迎接你。”
张瑞强介绍道:“冯总,这位是于主任,夏总的办公室负责人。”
“可别这么说,喊我老于就行。”于主任笑呵呵的说道。
面前这位冯总,不但是世界首富,世界各国争相招揽的人,并且跟华夏几任领导~人关系都很好。他的领导也不止一次赞叹过,甚至还说过如果将经济交给冯宇,或许华夏能够早一点让全国人民都富裕起来。
“领导,冯总来了。”于主任微微躬身,轻声受到。
夏总将眼睛摘下来,站起来冲着冯宇伸出手:“冯总,我们也不是第一次见面了,客套的话就不多说了,坐吧。”
于主任这时候过来,亲自给冯宇端了一杯茶,同时坐在夏总身后的椅子上。
“夏总叫我过来,是有什么事情需要我做吗?”冯宇看到张瑞强在这儿,就已经猜出来是什么事儿了。
没想到一个建议,老张竟然捅到了夏总这儿。
但是这样也好,如果夏总同意,那么事情基本上就定了。这样一来,可以让国家的房地产事业少走一些弯路,避免畸形发展。
“冯总,我听瑞强说了一些你对于咱们国家房地产发展的看法,有一些问题,我想仔细问问你。”
冯宇上次跟夏总见面的时候,就说让领导喊他名字即可,但是领导笑着说,你也直接喊我名字啊。
后来就变成了这样,从这位嘴里喊出冯总,让冯宇内心也隐隐有一些满足感。
“夏总请问,我知无不言,言无不尽。”
“我听铁腕同志说,他曾经跟你谈过房地产的事情,你当时断言,房地产不能作为支柱产业,又说了一些房地产行业中的陋习。”
“那些陋习,我们也做了限制,不敢说完全杜绝了,但应该也没有什么了。可是没想到,这里面竟然还有更多的门道,是我们疏忽了。”
夏总想要知道行业的现状,调查起来可非常快。当然,说不得他看到的那些场景,就有下面想让他看到的场景呢。
所以夏总叫冯宇过来,想知道冯宇看到的情况,到底是什么样的。难道真有冯宇说的那种一个人有几十套房子?难道真有冯宇说的那种空城?
“那么你说说,我们的房地产该如何发展?既然你说要抑制,为什么你的泰华置地规模却越来越大?”
冯宇笑了笑:“现在民间有这么一个团体,叫做炒房团。他们就是一些人集合起来,共同买一栋楼。不是买一套房子,而是直接买一栋楼。他们将价格炒高,转手卖出去获利。一个人做不到,但是一群人就能做到了。”
温~州炒房团,无论是前世,还是现在,都是赫赫有名啊。此时还不是最疯狂的时候,前世很多空城(无人)、鬼城(无人)、黑城(无亮光)、睡城(安静的适合睡觉),都有这些人的影子。
“我们要做的,就是控制这些人的炒房,要先满足那些刚需人群,各地住房审批,也要符合人口。总不能说这个城市只有五十万人口,却弄出来了一百万套房子吧?剩下的房子,谁来住?”
“那些炒房者,很多都是通过银行贷款,那么这方面,就应该给出一些强力的限制手段,让他们不能通过贷款来炒房,炒高房价。”
“还有就是房价要符合一个地方的收入标准,低收入者,也应该能买得起房。不要让房子成为高收入者的投资工具,让那些低收入者,只能租房,年复一年,连个首付都攒不齐。”
“而且要限制各地政斧的卖地创收行为,一个政斧只能通过卖地来创收,那么这个政斧班子能力也太差了。以冰城为例,那边的地皮价格一直非常合理,而冰城则是一个千万人口的大城。”
“如果按照人口标准来算的话,冰城的房子应该在全国也是前十高的,但事实上,冰城的房价很合理,这就是政斧治理的结果。”
张瑞强正襟危坐,有些埋怨冯宇替他吹嘘,同时心里又有些得意,这确实是他不太“突出”的政绩之一,当然也是得到了冯宇的提点。
更重要的是,在他主政的时候,冰城的企业税收等连年增长,他也不需要靠着卖地赚钱。
说起来如果不是冯宇帮助,给冰城打下了一个坚实的基础,或许他也不得不走上这条路呢。
“一个地方最好的建筑,应该是学校,而不应该是政斧办公大楼!”
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