第13章:目标是买下那些商铺
“奶茶!”
一小代奶精粉勾兑出一大桶水,然后往里面倒点糖浆熬制一下。煮点粉圆淀粉粒,号称珍珠,往里一兑。一杯奶香十足的珍珠奶茶就出来了!
现在这个年代学校内消费的小吃有无数,因为华夏传统小吃太多,没必要去削尖了脑袋往里面去钻。
唯独在喝的上面还比较单一,多数为可乐,汽水一类的东西。
一旦奶茶出现绝对又会引起一番轰动!还有很重要的一点原因,那就是奶茶这东西是从台省那边风靡起来的,算算时间也应该正处于风靡的阶段!
历史原因,两岸信息互通还没有那么顺畅,那么如果自己把这东西弄过来的话,别人复制起来就没有那么快!也就是说,够他赚个一年的时间,这一年也足够他积累起来一定的资金了。
其实他心里早就在等待着一个机会,那就是学校商业街改制!
一九九八年,由于学校需要建立新校区,资金匮乏,加上学校商业业态混乱,所以学校最终把东校区管理学院当中的商铺,全部整理打包出售给专业的地产公司,统一管理。
其中就包括了他面前这条最繁华的小商业街。
他记得当时就被中海的一个房地产集团拔得头筹,六十多个商铺才花了四百八十多万,合算下来不过八百左右一平米!
而这些商铺在二十年后,光是价值就已经上亿!并且这还没有算其中租金回报,以及产生的商业价值!
苏启现在瞄中的就是这些商铺!记得当年对外招拍的时间是寒假!也就是说,留给苏启的时间仅仅只有十个月不到的时间,在这不到十个月的时间里,他每个月需要赚数十万以上。
压力非常大,但也并不代表不可能!
想好了门路,苏启蹲在路边抽出了一根芙蓉王点燃,深吸一口气,心情无比畅快。
正当他思绪期间,李灵灵和山瑶拿着开水瓶路过。
山瑶杀猪一般的眼神盯着苏启走了过来:“我说苏启!你能不能别这么变态?女同学的丝袜大腿很好看吗?还一本正经的盯着看!有一会了吧!不怕上火啊?有你那个小妖精穿着丝袜的样子好看吗?”
李灵灵压低着脑袋,皱着眉头根本就不正眼看一下苏启。
昨天一夜未睡,算是对苏启失望透顶了吧。
这话一出,旁边那些穿着丝袜的女同学惊慌的赶紧走开。
“咳咳!”苏启被烟呛了一口,站起来白了一眼山瑶,叹了口气,也没有想着解释什么,扭头就走。
这种蛮不讲理的泼辣女人,你在大庭广众之下跟她理论,吃亏丢人的只会是自己。
山瑶在后面气的牙痒痒:“什么态度!看看!灵灵!你快看看,这是心虚了吧!负心郎!我真恨不得一开水瓶砸他头上就好!社会败类!”
……
回到宿舍后,只有胖子一个人在呼呼大睡,他满脑海的都是奶茶店的事情。
拿了张纸和笔,开始详细的策划了起来,也努力回忆前世所知道的那些奶茶单品。
丁庆凡经历过了昨天的事情后,一直到现在都觉得非常的恼火。
他原本以为鲍主任肯定会让苏启上通报批评板,所以昨天晚上也没有跟着去政教处。可是今天中午通报栏那边骇然写着贾千峰他们几个人的名字,所以心里别提有多么的窝火了!
这才过去几天的时间,贾千峰两次跟苏启的对决当中落了下风,这让他也对苏启有了冷静的看法。
这时候贾千峰也是无比恼火的坐在了他的宿舍里。
“千峰,这段时间消停一点,你两次上板,如果还触霉头的话,估计真要我爸出面才行了。”丁庆凡憋下去了火气道。
贾千峰不服气:“哥,我们不可能就这么算了吧,一个乡巴佬居然都敢骑在我们头上撒尿了!我真忍不下去,这会虎子头上还打着个疤呢,估计他也不会就这么算了吧!”
丁庆凡冷笑了下:“不是我说你,你有时候是真没有脑子!”
“虎子是跟我们走的很近不错,可是你别忘记了,他并不能够算是我们的人,一个无所事事,不务正业的小混混你还真把人家当兄弟了?”
贾千峰一点就透,脸色开花:“哥,你的意思是让虎子自己去报复,然后我们在旁边看戏就是了?”
“那你说呢?难道还要我学苏启一样拿着板砖去他们宿舍找他麻烦?长点脑子!给虎子送一千块钱过去,然后告诉他这事我们不打算追究苏启了!”丁庆凡道。
“可是,哥,万一虎子真认为我们不追究而放过苏启的话……”贾千峰有点着急了。
“说你没脑子,你还真就立马现行!按我说的去做!他虎子是什么脾气?自认为是这个学校的老大,我们越是这么说,他只会越来脾气,最后自己会忍不住自己出手的!”丁庆凡是实在没耐心了。
贾千峰不敢多嘴,马上走出了宿舍。
晚上的时候贾千峰从丁庆凡那里拿了一千块送去了虎子那里,果然,虎子是暴跳如雷,心里始终都憋不下这口气。
并且放出了狠话,只要苏启出这张校门,就绝对让他脑袋开洞!
这话传到苏启耳朵里的时候,苏启笑了下,白痴一个,被人当枪使都不知道。
安心筹划了几天后,苏启脑海里算是有个明确的规划了。
品类,以及推广方案等,全部都有几大张纸明细记载。
这几天当中,学校外面也总是有一些小混混到处游荡着。
中海大学位于郊区,外面成片的都是农民房,业主以前都是种田为生的农民,学校搬过来以后,他们突然发现在学校边上随便做点什么都比种田强。
所以到处乱搭乱建了很多的房子,地也荒废了不少,一大部分民房都改成了小招待所,以及卡拉ok,当然,多如牛毛的小招待所一到周六周日必定爆满。
招待所里夜晚男女碰撞出来的高呼声与卡拉ok的嚎叫声交织,组成了这里独特的混乱郊区文化。
这其中包含了巨大的利益,利益面前必出牛鬼蛇神,所以形形色色的地头蛇如春后竹笋,一个个拔尖而起。
这种景象最少还需要几年的时间才能消失。
又是一个周六,苏启站在窗户门口迎着晨风抽了根烟后出门了。
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一小代奶精粉勾兑出一大桶水,然后往里面倒点糖浆熬制一下。煮点粉圆淀粉粒,号称珍珠,往里一兑。一杯奶香十足的珍珠奶茶就出来了!
现在这个年代学校内消费的小吃有无数,因为华夏传统小吃太多,没必要去削尖了脑袋往里面去钻。
唯独在喝的上面还比较单一,多数为可乐,汽水一类的东西。
一旦奶茶出现绝对又会引起一番轰动!还有很重要的一点原因,那就是奶茶这东西是从台省那边风靡起来的,算算时间也应该正处于风靡的阶段!
历史原因,两岸信息互通还没有那么顺畅,那么如果自己把这东西弄过来的话,别人复制起来就没有那么快!也就是说,够他赚个一年的时间,这一年也足够他积累起来一定的资金了。
其实他心里早就在等待着一个机会,那就是学校商业街改制!
一九九八年,由于学校需要建立新校区,资金匮乏,加上学校商业业态混乱,所以学校最终把东校区管理学院当中的商铺,全部整理打包出售给专业的地产公司,统一管理。
其中就包括了他面前这条最繁华的小商业街。
他记得当时就被中海的一个房地产集团拔得头筹,六十多个商铺才花了四百八十多万,合算下来不过八百左右一平米!
而这些商铺在二十年后,光是价值就已经上亿!并且这还没有算其中租金回报,以及产生的商业价值!
苏启现在瞄中的就是这些商铺!记得当年对外招拍的时间是寒假!也就是说,留给苏启的时间仅仅只有十个月不到的时间,在这不到十个月的时间里,他每个月需要赚数十万以上。
压力非常大,但也并不代表不可能!
想好了门路,苏启蹲在路边抽出了一根芙蓉王点燃,深吸一口气,心情无比畅快。
正当他思绪期间,李灵灵和山瑶拿着开水瓶路过。
山瑶杀猪一般的眼神盯着苏启走了过来:“我说苏启!你能不能别这么变态?女同学的丝袜大腿很好看吗?还一本正经的盯着看!有一会了吧!不怕上火啊?有你那个小妖精穿着丝袜的样子好看吗?”
李灵灵压低着脑袋,皱着眉头根本就不正眼看一下苏启。
昨天一夜未睡,算是对苏启失望透顶了吧。
这话一出,旁边那些穿着丝袜的女同学惊慌的赶紧走开。
“咳咳!”苏启被烟呛了一口,站起来白了一眼山瑶,叹了口气,也没有想着解释什么,扭头就走。
这种蛮不讲理的泼辣女人,你在大庭广众之下跟她理论,吃亏丢人的只会是自己。
山瑶在后面气的牙痒痒:“什么态度!看看!灵灵!你快看看,这是心虚了吧!负心郎!我真恨不得一开水瓶砸他头上就好!社会败类!”
……
回到宿舍后,只有胖子一个人在呼呼大睡,他满脑海的都是奶茶店的事情。
拿了张纸和笔,开始详细的策划了起来,也努力回忆前世所知道的那些奶茶单品。
丁庆凡经历过了昨天的事情后,一直到现在都觉得非常的恼火。
他原本以为鲍主任肯定会让苏启上通报批评板,所以昨天晚上也没有跟着去政教处。可是今天中午通报栏那边骇然写着贾千峰他们几个人的名字,所以心里别提有多么的窝火了!
这才过去几天的时间,贾千峰两次跟苏启的对决当中落了下风,这让他也对苏启有了冷静的看法。
这时候贾千峰也是无比恼火的坐在了他的宿舍里。
“千峰,这段时间消停一点,你两次上板,如果还触霉头的话,估计真要我爸出面才行了。”丁庆凡憋下去了火气道。
贾千峰不服气:“哥,我们不可能就这么算了吧,一个乡巴佬居然都敢骑在我们头上撒尿了!我真忍不下去,这会虎子头上还打着个疤呢,估计他也不会就这么算了吧!”
丁庆凡冷笑了下:“不是我说你,你有时候是真没有脑子!”
“虎子是跟我们走的很近不错,可是你别忘记了,他并不能够算是我们的人,一个无所事事,不务正业的小混混你还真把人家当兄弟了?”
贾千峰一点就透,脸色开花:“哥,你的意思是让虎子自己去报复,然后我们在旁边看戏就是了?”
“那你说呢?难道还要我学苏启一样拿着板砖去他们宿舍找他麻烦?长点脑子!给虎子送一千块钱过去,然后告诉他这事我们不打算追究苏启了!”丁庆凡道。
“可是,哥,万一虎子真认为我们不追究而放过苏启的话……”贾千峰有点着急了。
“说你没脑子,你还真就立马现行!按我说的去做!他虎子是什么脾气?自认为是这个学校的老大,我们越是这么说,他只会越来脾气,最后自己会忍不住自己出手的!”丁庆凡是实在没耐心了。
贾千峰不敢多嘴,马上走出了宿舍。
晚上的时候贾千峰从丁庆凡那里拿了一千块送去了虎子那里,果然,虎子是暴跳如雷,心里始终都憋不下这口气。
并且放出了狠话,只要苏启出这张校门,就绝对让他脑袋开洞!
这话传到苏启耳朵里的时候,苏启笑了下,白痴一个,被人当枪使都不知道。
安心筹划了几天后,苏启脑海里算是有个明确的规划了。
品类,以及推广方案等,全部都有几大张纸明细记载。
这几天当中,学校外面也总是有一些小混混到处游荡着。
中海大学位于郊区,外面成片的都是农民房,业主以前都是种田为生的农民,学校搬过来以后,他们突然发现在学校边上随便做点什么都比种田强。
所以到处乱搭乱建了很多的房子,地也荒废了不少,一大部分民房都改成了小招待所,以及卡拉ok,当然,多如牛毛的小招待所一到周六周日必定爆满。
招待所里夜晚男女碰撞出来的高呼声与卡拉ok的嚎叫声交织,组成了这里独特的混乱郊区文化。
这其中包含了巨大的利益,利益面前必出牛鬼蛇神,所以形形色色的地头蛇如春后竹笋,一个个拔尖而起。
这种景象最少还需要几年的时间才能消失。
又是一个周六,苏启站在窗户门口迎着晨风抽了根烟后出门了。
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