第四百四十三章 商圈计划
离开了千耀宾馆之后,吴千寒他们一行人首先去了趟云魔宾馆,到了那里与幽梦天云以及幽梦灵儿等一行人会和之后,他们便是一起直奔着那兰的东海岸而去了。
那兰的东海岸,距离云魔宾馆很远,他们一群人从云魔宾馆楼下出发的时候,时间才刚刚过了七点而已,可是,等他们到了那兰的东海岸之后,时间已经是八点多了。
在那兰的东海岸的中间位置,有一片隆起的高地,差不多能够有三四米高,此刻,吴千寒以及幽梦天云等一行人,正聚集在这里,这里的视线很好,从这个角度看去,四周的景象,一览无余。
“一边连接着大海,一边连接着那兰市的一个繁华的城区,嗯,不错,不得不说,这块地所处的位置,确实是挺不错的。这里不但有着便利的交通条件,更重要的是,他处在一个绝佳的纽带上。”片刻后,吴千寒开口,这般评价道。
“是啊,这里的位置确实是很好,在这四周有很多机场,以及港口,虽然这里不在市区,但是这里却是海外游客来这里的一个必经之处,乃是那兰市之中人流量最大的地方之一。”浮仙夜雪点头,附和道。
“不仅如此,在这四周还有很多盛名的风景区,一年四季,这里从却不少游客,所以啊,我敢肯定,倘若我们在这里建一个大型商场的话,相信,绝对不会缺少顾客的。”这次开口的是幽梦天云。
“大型商场?”吴千寒挑了挑眉头,摇头道“不,这样的话,我觉得格局有点小。”
“格局小?”幽梦天云愣了下,疑声道“吴千寒,你的意思是,这片区域的面积小,不足够建一个大型的商场?”
吴千寒摇头,纠正道“不,恰恰相反,这里的土地面积不但不小,相反,它非常的大,别说是建一个大型商场,就是建十个八个都完全足够了。”
“那你刚刚所说的格局小,指的是…”幽梦天云皱了皱眉头,一脸的好奇。
“我刚刚的意思是,在这么大的地方,单单只建一个大型商场,未免太过单调了,而且,也着实是有些浪费。”吴千寒眼睛微眯,轻声道。
“浪费?”浮仙夜雪秀眉高挑,好奇的道“小寒,不知道你是怎么想的?你打算如何做?”
“我怎么想的?”吴千寒淡然的一笑,正色道“我觉得吧,我们的格局应该放大一些,目光应该放长远一些。没错,这里的地理环境,确实是不错,不但交通便利,而且客流量也大,但是啊,我觉得这样还不够,我觉得我们还可以让我们的潜在顾客的数量,再增加一些。”
“再增加一些?如何增加?”幽梦灵儿美眸大增,一脸的好奇之色。
“千寒哥哥,难道,你的意思是想要利用某些手段,来增加游客的数量?”洛雨菲沉思了一会,突然道。
吴千寒眉头一扬,看了眼洛雨菲,道“雨菲,你还别说,你说的这一点,还真的是一个办法,不过,我所想的不是这一点。”
“不是?”浮仙夜雪蹙眉,疑声道“在这个地方,除了想办法增加游客的数量这个办法之外,还有其他增加潜在顾客数量的办法吗?”
此刻,在场的众人,全都是在盯着吴千寒,个个满脸的好奇。
“当然有了。”吴千寒微微一笑,道“你们想想啊,这里的游客就算再多,说到底这也都是些不固定的顾客,既然如此,那我们是不是可以在这些不固定的游客的基础上,再发展一些固定的游客呢?”
“固定的游客?如何发展?”幽梦灵儿蹙眉,追问道。
吴千寒嘴角一扬,道“很简单,我们只需要在这里建一些…”
“知道了,建小区。”蓦然,幽梦天云、烟、洛雨菲幽梦灵儿以及浮仙夜雪等人齐齐出言,直接打断了吴千寒的话。
吴千寒的脸上有些错愕,微微顿了下,他点头,微笑道“没错,就是建小区。”
“不错,不错,这确实是一个好办法,在这里建立商场固然是不错,但是,若是在建商场的同时,也在这里建一些小区的话,效果无疑会更好,因为,一旦如此的话,这里就有了常住居民,这样一来,我们的潜在顾客就更多了,到时候,我们不但有很多不固定的顾客,而且还会拥有许多固定的顾客。”幽梦天云眼睛雪亮,神色有些激动。
浮仙夜雪点头道“是啊,建了小区之后,不但可以通过销售楼房来赚钱,而在同时,也可以为我们增加了许多固定的顾客,这无疑是一举两得啊。”
“既有商场,又有住房?所以,千寒哥哥,你是想要在这里,建一个大型的商业圈了?”这时,洛雨菲突然出言,大眼睛圆睁,确认道。
吴千寒点头,道“没错,我确实是这样想的,因为,我们拍到的这块地,它足够大,八十万平方米的土地,完全足够我们建造一个大型的商业圈了。”
说到这里,他突然看向了幽梦天云以及浮仙夜雪
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两人,询问道“怎么样?你们觉得如何?”
“我自然是没意见,真的,我觉得你的这个想法非常的好。”浮仙夜雪摇头道。
幽梦天云接话,点头道“嗯,确实是很好,比我们当初设想的方案要好多了,所以,就按照你说的办,我们在这里建一个大型的商业圈。”
“好,既然如此,那就这么说定了。”吴千寒微笑道。
这时,幽梦灵儿突然出言,询问道“吴千寒,不知道,你打算怎么规划?用来小区的面积,和用来建商场的面积,你打算怎么分配?”
“虽然,我不太懂商场的事情,但是,我却是知道,凡是都要以人为本,所以,我个人觉得,用来建小区的面积,应该多一点,毕竟,商场建的再多、再大,可若是没有人,那也是白搭啊。”烟突然接话,正色道。想和更多志同道合的人一起聊《都市绝品帝少》,微信关注“优读文学”看小说,聊人生,寻知己~
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那兰的东海岸,距离云魔宾馆很远,他们一群人从云魔宾馆楼下出发的时候,时间才刚刚过了七点而已,可是,等他们到了那兰的东海岸之后,时间已经是八点多了。
在那兰的东海岸的中间位置,有一片隆起的高地,差不多能够有三四米高,此刻,吴千寒以及幽梦天云等一行人,正聚集在这里,这里的视线很好,从这个角度看去,四周的景象,一览无余。
“一边连接着大海,一边连接着那兰市的一个繁华的城区,嗯,不错,不得不说,这块地所处的位置,确实是挺不错的。这里不但有着便利的交通条件,更重要的是,他处在一个绝佳的纽带上。”片刻后,吴千寒开口,这般评价道。
“是啊,这里的位置确实是很好,在这四周有很多机场,以及港口,虽然这里不在市区,但是这里却是海外游客来这里的一个必经之处,乃是那兰市之中人流量最大的地方之一。”浮仙夜雪点头,附和道。
“不仅如此,在这四周还有很多盛名的风景区,一年四季,这里从却不少游客,所以啊,我敢肯定,倘若我们在这里建一个大型商场的话,相信,绝对不会缺少顾客的。”这次开口的是幽梦天云。
“大型商场?”吴千寒挑了挑眉头,摇头道“不,这样的话,我觉得格局有点小。”
“格局小?”幽梦天云愣了下,疑声道“吴千寒,你的意思是,这片区域的面积小,不足够建一个大型的商场?”
吴千寒摇头,纠正道“不,恰恰相反,这里的土地面积不但不小,相反,它非常的大,别说是建一个大型商场,就是建十个八个都完全足够了。”
“那你刚刚所说的格局小,指的是…”幽梦天云皱了皱眉头,一脸的好奇。
“我刚刚的意思是,在这么大的地方,单单只建一个大型商场,未免太过单调了,而且,也着实是有些浪费。”吴千寒眼睛微眯,轻声道。
“浪费?”浮仙夜雪秀眉高挑,好奇的道“小寒,不知道你是怎么想的?你打算如何做?”
“我怎么想的?”吴千寒淡然的一笑,正色道“我觉得吧,我们的格局应该放大一些,目光应该放长远一些。没错,这里的地理环境,确实是不错,不但交通便利,而且客流量也大,但是啊,我觉得这样还不够,我觉得我们还可以让我们的潜在顾客的数量,再增加一些。”
“再增加一些?如何增加?”幽梦灵儿美眸大增,一脸的好奇之色。
“千寒哥哥,难道,你的意思是想要利用某些手段,来增加游客的数量?”洛雨菲沉思了一会,突然道。
吴千寒眉头一扬,看了眼洛雨菲,道“雨菲,你还别说,你说的这一点,还真的是一个办法,不过,我所想的不是这一点。”
“不是?”浮仙夜雪蹙眉,疑声道“在这个地方,除了想办法增加游客的数量这个办法之外,还有其他增加潜在顾客数量的办法吗?”
此刻,在场的众人,全都是在盯着吴千寒,个个满脸的好奇。
“当然有了。”吴千寒微微一笑,道“你们想想啊,这里的游客就算再多,说到底这也都是些不固定的顾客,既然如此,那我们是不是可以在这些不固定的游客的基础上,再发展一些固定的游客呢?”
“固定的游客?如何发展?”幽梦灵儿蹙眉,追问道。
吴千寒嘴角一扬,道“很简单,我们只需要在这里建一些…”
“知道了,建小区。”蓦然,幽梦天云、烟、洛雨菲幽梦灵儿以及浮仙夜雪等人齐齐出言,直接打断了吴千寒的话。
吴千寒的脸上有些错愕,微微顿了下,他点头,微笑道“没错,就是建小区。”
“不错,不错,这确实是一个好办法,在这里建立商场固然是不错,但是,若是在建商场的同时,也在这里建一些小区的话,效果无疑会更好,因为,一旦如此的话,这里就有了常住居民,这样一来,我们的潜在顾客就更多了,到时候,我们不但有很多不固定的顾客,而且还会拥有许多固定的顾客。”幽梦天云眼睛雪亮,神色有些激动。
浮仙夜雪点头道“是啊,建了小区之后,不但可以通过销售楼房来赚钱,而在同时,也可以为我们增加了许多固定的顾客,这无疑是一举两得啊。”
“既有商场,又有住房?所以,千寒哥哥,你是想要在这里,建一个大型的商业圈了?”这时,洛雨菲突然出言,大眼睛圆睁,确认道。
吴千寒点头,道“没错,我确实是这样想的,因为,我们拍到的这块地,它足够大,八十万平方米的土地,完全足够我们建造一个大型的商业圈了。”
说到这里,他突然看向了幽梦天云以及浮仙夜雪
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两人,询问道“怎么样?你们觉得如何?”
“我自然是没意见,真的,我觉得你的这个想法非常的好。”浮仙夜雪摇头道。
幽梦天云接话,点头道“嗯,确实是很好,比我们当初设想的方案要好多了,所以,就按照你说的办,我们在这里建一个大型的商业圈。”
“好,既然如此,那就这么说定了。”吴千寒微笑道。
这时,幽梦灵儿突然出言,询问道“吴千寒,不知道,你打算怎么规划?用来小区的面积,和用来建商场的面积,你打算怎么分配?”
“虽然,我不太懂商场的事情,但是,我却是知道,凡是都要以人为本,所以,我个人觉得,用来建小区的面积,应该多一点,毕竟,商场建的再多、再大,可若是没有人,那也是白搭啊。”烟突然接话,正色道。想和更多志同道合的人一起聊《都市绝品帝少》,微信关注“优读文学”看小说,聊人生,寻知己~
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