第1341章 保育类宅基地
宅子。
一定要拿下这个宅子。
心心念念的宅子,梁辰心急啊,想尽快拿到这套宅子,以前上班的时候就想着能有一套这样的豪宅。
那种在小区,别墅区里的豪宅,能算得上豪宅吗?
不能,几千万的豪宅可不能跟这种老城区的宅子相提并论,不仅仅是年代悠久,将来房地产行业还会更上一层楼。
“好的,这套房子的基础售价您已经知道了,不多不少刚好两个亿,当然中介费这边也是包含在其中的,不需要您多出费用。
另外,这套宅子原本就是属于老城区的旧宅子,历史比较悠久,里面很多东西除了加固之外是不可以拆除的,因为已经被划分为保育类宅基地。
当然,您买下这套宅子之后,想要作为商业化用途也可以申请,自住当然是最好的,只要有这个就可以了!”
吴亚楠的专业程度比起其他销售经理那简直不要太好。
梁辰心里清楚,如果一套宅子或者是什么被划分为保育类,那这地下不仅仅不能动,而且还要花费高昂的价格去保护。
这一点,梁辰比谁都明白。
按照平常人的想法,一般这种保育类的宅基地基本上都是卖不出去的,毕竟去维修维护这种老宅需要花费很多人力物力,按道理是卖不出去的。
钉子户之前不卖这宅子也是因为宅子的历史悠久,见证了一个家族的成长,只不过这高昂的费用让原来的户主无暇应对,这才没有办法才出售,当然也喜欢能找一个喜欢这宅子的人。
吴亚楠手指比着money的姿势,见她那副机灵的模样,梁辰会心一笑说道:“好,我买这房子不做商业用途,只想自己住,宅子的面积很大,但可能还不够我使用,我想知道宅子旁边那块空地卖不卖?”
“空地?”
提到空地时,吴亚楠的脸上出现一抹疑惑。
旁边的空地只不过是之前户主的种菜用的地而已,也没说要卖,只是想留着以后万一有个什么急事再卖。
梁辰的话让吴亚楠有些费解,毕竟这老宅子的范围已经很大了,从正院大门进入是前厅,往里是中庭,往后是后花园,左右还有东西两厢和两院,前业主不仅仅扩建了泳池和莲花鱼塘,就连后厨都比别人家的客厅还要大。
“没错,因为我有几辆车,需要一个较大的停车场,我看旁边那块空地就不错,拿来建个停车场应该不错!”
“这……旁边的空地我得先问问业主卖不卖,毕竟那是人家的菜地,如果卖的话,那自然就好说,不卖的话恐怕也就没有办法了,我先去打个电话吧,稍等一下!”
吴亚楠耸了耸肩,随即起身走出了接待室。
见她离开,梁辰倚靠在沙发上,嘴角扬起了一抹笑意,陆森站在身后,对梁辰要买老宅子的想法不是很理解,遂好奇问道:“老板,咱们现在的别墅不是挺好的吗?这老城区虽然已经开发了很长时间,但是咱们那别墅不是还没住多久!”
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一定要拿下这个宅子。
心心念念的宅子,梁辰心急啊,想尽快拿到这套宅子,以前上班的时候就想着能有一套这样的豪宅。
那种在小区,别墅区里的豪宅,能算得上豪宅吗?
不能,几千万的豪宅可不能跟这种老城区的宅子相提并论,不仅仅是年代悠久,将来房地产行业还会更上一层楼。
“好的,这套房子的基础售价您已经知道了,不多不少刚好两个亿,当然中介费这边也是包含在其中的,不需要您多出费用。
另外,这套宅子原本就是属于老城区的旧宅子,历史比较悠久,里面很多东西除了加固之外是不可以拆除的,因为已经被划分为保育类宅基地。
当然,您买下这套宅子之后,想要作为商业化用途也可以申请,自住当然是最好的,只要有这个就可以了!”
吴亚楠的专业程度比起其他销售经理那简直不要太好。
梁辰心里清楚,如果一套宅子或者是什么被划分为保育类,那这地下不仅仅不能动,而且还要花费高昂的价格去保护。
这一点,梁辰比谁都明白。
按照平常人的想法,一般这种保育类的宅基地基本上都是卖不出去的,毕竟去维修维护这种老宅需要花费很多人力物力,按道理是卖不出去的。
钉子户之前不卖这宅子也是因为宅子的历史悠久,见证了一个家族的成长,只不过这高昂的费用让原来的户主无暇应对,这才没有办法才出售,当然也喜欢能找一个喜欢这宅子的人。
吴亚楠手指比着money的姿势,见她那副机灵的模样,梁辰会心一笑说道:“好,我买这房子不做商业用途,只想自己住,宅子的面积很大,但可能还不够我使用,我想知道宅子旁边那块空地卖不卖?”
“空地?”
提到空地时,吴亚楠的脸上出现一抹疑惑。
旁边的空地只不过是之前户主的种菜用的地而已,也没说要卖,只是想留着以后万一有个什么急事再卖。
梁辰的话让吴亚楠有些费解,毕竟这老宅子的范围已经很大了,从正院大门进入是前厅,往里是中庭,往后是后花园,左右还有东西两厢和两院,前业主不仅仅扩建了泳池和莲花鱼塘,就连后厨都比别人家的客厅还要大。
“没错,因为我有几辆车,需要一个较大的停车场,我看旁边那块空地就不错,拿来建个停车场应该不错!”
“这……旁边的空地我得先问问业主卖不卖,毕竟那是人家的菜地,如果卖的话,那自然就好说,不卖的话恐怕也就没有办法了,我先去打个电话吧,稍等一下!”
吴亚楠耸了耸肩,随即起身走出了接待室。
见她离开,梁辰倚靠在沙发上,嘴角扬起了一抹笑意,陆森站在身后,对梁辰要买老宅子的想法不是很理解,遂好奇问道:“老板,咱们现在的别墅不是挺好的吗?这老城区虽然已经开发了很长时间,但是咱们那别墅不是还没住多久!”
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