第350章 为了口碑
第350章为了口碑
被雷布斯拉着在天然居混了三天是什么感受?
累啊。
这小子战斗力无敌的。
三天了,只睡了两个小时,这还是魏涛后来实在扛不住了,困的,又跟雷布斯吃饭喝酒都在这大的套房里,迷迷糊糊困乏之余,也懒得再去纠结了,一句语音企鹅,他解脱了。
等到他一觉睡醒出来,本来被香烟弥漫的客厅早已收拾干净,三天来两人在沙发茶几上吃饭喝酒抽烟聊天查资料,现在都清扫干净了,客厅另一头的房间门开着,床铺早已由保洁人员清理干净。
“雷总昨天就走了。”
祝喜春和陆江一个拿着一本书在那看,一个拿着俄罗斯方块游戏机在那玩,看到魏涛开门出来,迅速站起身。
这是雷布斯的风格,看来这歪歪也要提早出来了,魏涛冲着澡,刷着牙,思绪飘散出去,肌肤感受着温热洗澡水的冲刷,脑海中则在想着自己这顺水推舟会不会坏事。
语音聊天,以前就有,差的是知名度和稳定,雷布斯要做歪歪,做稳定的语音聊天频道,需要更多的资金,那这A轮,想必是要提前出来了。有了歪歪,以对接游戏名义进场,无论是魔兽还是传奇,想想曾经在网吧听到的那些嘶吼传奇指挥,想来游戏也进入到了一个新的模式。
游戏里的团宠模式也该出现了,各路鲜花宝贝的‘美女’玩家,只需要几张照片,然后在语音聊天室里能够说话,想想未来几年几款游戏里面诸多大佬给女玩家各路装备的画面。
在之后,歪歪频道唱歌,脑子好使的人,开启了语音直播的模式,专属房间,好似是什么2080吧,爬麦演艺唱歌喊麦表演,几张照片,全靠歌手……
到那时,基本上就稳了吧,似乎早一点晚一点,影响不大吧?
应该不会因为我的缘故,给原本的设定带来麻烦,以后还是谨慎点吧,早点晚点没关系,别因为一时冲动,好好的光明前景就给葬送掉。
“准备钱吧。”
………………
‘紫御华庭’项目正式清盘交付,园区内所有配套设施,除了绿植是在慢慢栽种之外,全部在五一之前交付使用。
供暖期结束,买房的人开始装修,魏涛当初承诺的东西,给整个项目又带来了口碑。
装修垃圾,每两天就会在园区内清理一次,每一户装修的人,你如果无法将室内的垃圾运出来,直接给物业打电话,会有价格低廉的清运队,直接到你家中清运。
园区内的路面,园区内的路灯,基础设施,漂亮的植被,中心广场边缘点缀的各色花卉,俨然如同城市标志建筑广场上的花卉一样,无需去城市广场拍照,在自家门前的小广场旁,有花有草有树,阳光正好的时候,无需出小区,即可拍上一些好看的照片。
数码相机的出现,拍照不再局限于胶卷,以前胶卷的数量限制,使得现在即便数码相机的内存不大,可存储量也是完全碾压胶卷,出来拍照的人那叫一个多。
手机拍照功能也开始越来越好,不再是过去模模糊糊的样子,很多人也开始走到哪,用手机拍照。
围上的栅栏,两侧的绿草地,一看‘紫御华庭’的栅栏墙,就不是让人攀爬的,不仅比正常高出很多,间隙小,高处是尖状物,且那在小区内明晃晃的监控摄像头,都在告诉那些觉得这栅栏墙是摆设的人,你们不要小看这里打造安全社区的决心。
当普通的居民区出现了专业的物业公司和安保人员后,带来十足的新鲜感,有一些简单装修的人家,已经入住,家里有年轻女人的,当伱走进小区那一刻,就可以安心了,永远不需要怕后,永远不需要担心走进家门之前会遭遇到麻烦,如果你还是不放心,在任何一个进小区的门旁,都有保安室,打声招呼,你无需有任何的心理压力,定然会有安保一路将你送到楼下,站在单元门的一楼,等待着你一路走到家门口开门进屋。
小区标配的电子锁对讲单元门,防止贴小广告的进入,一旦有漏网之鱼,如果被保安抓住,必须清理干净自己贴的小广告,不管你用任何方法。
至于物业费,魏涛没有强制收取,只是将承诺的东西呈现之后,让大家感受到物业品质服务之后,在小区内的广场,号召所有住户参与投票,如果你们觉得需要,我们会收取一点物业费,提供相应的服务。
原本没有物业小区,清理家附近垃圾桶垃圾区叫做卫生费,一年也要百八十块,不好收,却还是能够收的上来,除了一些不要脸皮想要占便宜的,也都知道这是正常收费,难道你愿意生活在垃圾堆里面吗?
也有一些社区街道,安置了一些公共区域的感应灯,外加一点点的配套服务,一年也会收取几十块钱的费用,还是那些臭不要脸的会反对,而一些收入不高舍不得花钱的老人,也反对,只是反对的没有那么强烈,谁家还没有一个晚回来的人呢?就算你是老两口日落而息,难保一年之中不会有晚辈来串门,等到孙子孙女偶尔放学过来住几天,黑天深一脚浅一脚,有个灯,不止是照明,也是在传递一抹温暖和一点安全感。
‘紫御华庭’是成功的,口碑节节攀升,很多费用都是开发商贴补给物业的,你没感受过不明显,感受过会发现,园区内干干净净,反倒是楼道内,公共区域却没有外面干净,那我们一个单元的商量一下收拾收拾,不然这崭新的房子,一出门脏乱差,大家也不舒服。
魏涛连续两个星期,每天中午吃过饭,都会到小区内转一圈,多数搬进来的住户都认识他,别的老板也都来过,却从未真正耐心如同魏总一样听大家反映问题。
哪里你觉得不满意了。
哪里你想要什么东西。
都可以直接跟魏总聊,那小广场上,伴随着天气转暖,中午又阳光好,一点不冷,大家坐在既是装饰又是休息区域的广场边缘回廊上,一起聊天。
“魏总,我后悔啊,没让我老妹子也在这买个房子,我听说旁边的地也是你的,要干二期,到时候我一定让家亲戚都来这买,到时候一期和二期会不会连通啊?”
“魏总,你得跟保安说一说,抓一抓那些不讲究公共道德的,我们这小广场这么干净,又是咔咔吐痰又是扔烟头,你们处理不了不要紧,告诉我们,我们大家一起帮你,公共卫生要靠大家嘛。”
“魏总,什么时候安排人清扫一下楼道啊,小区马路都有人扫,楼道里没人扫。”
有人通情达理,就一定有人心怀叵测,不是什么坏心思,就是占便宜的心思作祟,如果几句戴高帽的话语就能给自己带来实惠,说好听的话又不需要成本。
类似想要开发商多付出一些他们多得到一些的话语,魏涛听得多了,他能理解,到目前为止也还有相应的耐心在这里给自己口碑造势,笑道:“这是当初承诺给大家的,我自己搭钱也要办到,可别的我也无能为力。各位叔叔阿姨,光是保安,我一个月就要拿出小十万了,这些监控设备的维护维修和损坏更换,包括相关人员费用,每年也不少钱的,你们让我少搭点吧。”
他开玩笑,大家也是哈哈一笑,有些人说你们大老板赚那么多钱,潜台词哭穷没意思,也有些人还是懂的,这不像是买卖双方,一锤子买卖,一个物业公司,未来不是一天两天,需要以年为单位的持续付出,任谁也不可能真的答应大家。
“魏总,我们卫生费和公共照明的钱,不会少交一分的。”
魏涛一直在灌输物业的概念,他不能劝,更不能指望别人理解,那样会让对方反感,反正不是从你兜里掏钱,你当然说好了,我们是要真金白银往出拿的,以前住房子可没有这回事。
新概念的接受能力是要区别对待的,别人能不能做好魏涛不知道,他要用自己老板的身份给背书,自己的身份说出一些话,在居民中间可信度还是有的,要比员工来说,更能让他们相信。
他只能说物业会提供什么样的服务,宽泛一些的不聊,譬如园区绿植这些,如果你说是为了赏心悦目而交钱,半数的人都不会认可,那些虚头巴脑的东西我们不喜欢,那不是买房子时候,你们开发商说给我们带的吗?如果还花钱,那我们可不要,把地方空出来,不如我们盖点‘棚子’挖点地窖呢,还能装点东西。
他说的是跟他们生活息息相关的。
譬如现在觉得有人清扫楼道的舒适感,楼梯把手有人擦不至于一摸一层灰。
譬如家里水电煤气等等小事出现了维修故障,在这个资讯不发达配套不够好的时代,如果给物业打个电话,就会有人来帮着处理一下,那无疑会解决很多住户的困难。
譬如小区内会有多个停放自行车和摩托车的地方,你不再需要单独去给老建筑附近的收费存车棚子交钱,在小区内,丢不了。
譬如这大家感受最深的安全问题,那种安全感,真的是舒服,加上有诸多老头老太太们组成的‘管闲事’队伍,配合保安,小区内出现生面孔,马上就会引起别人的注意,各个主要区域都能看得到的监控摄像头,其威慑力要比真实作用还要高得多。
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被雷布斯拉着在天然居混了三天是什么感受?
累啊。
这小子战斗力无敌的。
三天了,只睡了两个小时,这还是魏涛后来实在扛不住了,困的,又跟雷布斯吃饭喝酒都在这大的套房里,迷迷糊糊困乏之余,也懒得再去纠结了,一句语音企鹅,他解脱了。
等到他一觉睡醒出来,本来被香烟弥漫的客厅早已收拾干净,三天来两人在沙发茶几上吃饭喝酒抽烟聊天查资料,现在都清扫干净了,客厅另一头的房间门开着,床铺早已由保洁人员清理干净。
“雷总昨天就走了。”
祝喜春和陆江一个拿着一本书在那看,一个拿着俄罗斯方块游戏机在那玩,看到魏涛开门出来,迅速站起身。
这是雷布斯的风格,看来这歪歪也要提早出来了,魏涛冲着澡,刷着牙,思绪飘散出去,肌肤感受着温热洗澡水的冲刷,脑海中则在想着自己这顺水推舟会不会坏事。
语音聊天,以前就有,差的是知名度和稳定,雷布斯要做歪歪,做稳定的语音聊天频道,需要更多的资金,那这A轮,想必是要提前出来了。有了歪歪,以对接游戏名义进场,无论是魔兽还是传奇,想想曾经在网吧听到的那些嘶吼传奇指挥,想来游戏也进入到了一个新的模式。
游戏里的团宠模式也该出现了,各路鲜花宝贝的‘美女’玩家,只需要几张照片,然后在语音聊天室里能够说话,想想未来几年几款游戏里面诸多大佬给女玩家各路装备的画面。
在之后,歪歪频道唱歌,脑子好使的人,开启了语音直播的模式,专属房间,好似是什么2080吧,爬麦演艺唱歌喊麦表演,几张照片,全靠歌手……
到那时,基本上就稳了吧,似乎早一点晚一点,影响不大吧?
应该不会因为我的缘故,给原本的设定带来麻烦,以后还是谨慎点吧,早点晚点没关系,别因为一时冲动,好好的光明前景就给葬送掉。
“准备钱吧。”
………………
‘紫御华庭’项目正式清盘交付,园区内所有配套设施,除了绿植是在慢慢栽种之外,全部在五一之前交付使用。
供暖期结束,买房的人开始装修,魏涛当初承诺的东西,给整个项目又带来了口碑。
装修垃圾,每两天就会在园区内清理一次,每一户装修的人,你如果无法将室内的垃圾运出来,直接给物业打电话,会有价格低廉的清运队,直接到你家中清运。
园区内的路面,园区内的路灯,基础设施,漂亮的植被,中心广场边缘点缀的各色花卉,俨然如同城市标志建筑广场上的花卉一样,无需去城市广场拍照,在自家门前的小广场旁,有花有草有树,阳光正好的时候,无需出小区,即可拍上一些好看的照片。
数码相机的出现,拍照不再局限于胶卷,以前胶卷的数量限制,使得现在即便数码相机的内存不大,可存储量也是完全碾压胶卷,出来拍照的人那叫一个多。
手机拍照功能也开始越来越好,不再是过去模模糊糊的样子,很多人也开始走到哪,用手机拍照。
围上的栅栏,两侧的绿草地,一看‘紫御华庭’的栅栏墙,就不是让人攀爬的,不仅比正常高出很多,间隙小,高处是尖状物,且那在小区内明晃晃的监控摄像头,都在告诉那些觉得这栅栏墙是摆设的人,你们不要小看这里打造安全社区的决心。
当普通的居民区出现了专业的物业公司和安保人员后,带来十足的新鲜感,有一些简单装修的人家,已经入住,家里有年轻女人的,当伱走进小区那一刻,就可以安心了,永远不需要怕后,永远不需要担心走进家门之前会遭遇到麻烦,如果你还是不放心,在任何一个进小区的门旁,都有保安室,打声招呼,你无需有任何的心理压力,定然会有安保一路将你送到楼下,站在单元门的一楼,等待着你一路走到家门口开门进屋。
小区标配的电子锁对讲单元门,防止贴小广告的进入,一旦有漏网之鱼,如果被保安抓住,必须清理干净自己贴的小广告,不管你用任何方法。
至于物业费,魏涛没有强制收取,只是将承诺的东西呈现之后,让大家感受到物业品质服务之后,在小区内的广场,号召所有住户参与投票,如果你们觉得需要,我们会收取一点物业费,提供相应的服务。
原本没有物业小区,清理家附近垃圾桶垃圾区叫做卫生费,一年也要百八十块,不好收,却还是能够收的上来,除了一些不要脸皮想要占便宜的,也都知道这是正常收费,难道你愿意生活在垃圾堆里面吗?
也有一些社区街道,安置了一些公共区域的感应灯,外加一点点的配套服务,一年也会收取几十块钱的费用,还是那些臭不要脸的会反对,而一些收入不高舍不得花钱的老人,也反对,只是反对的没有那么强烈,谁家还没有一个晚回来的人呢?就算你是老两口日落而息,难保一年之中不会有晚辈来串门,等到孙子孙女偶尔放学过来住几天,黑天深一脚浅一脚,有个灯,不止是照明,也是在传递一抹温暖和一点安全感。
‘紫御华庭’是成功的,口碑节节攀升,很多费用都是开发商贴补给物业的,你没感受过不明显,感受过会发现,园区内干干净净,反倒是楼道内,公共区域却没有外面干净,那我们一个单元的商量一下收拾收拾,不然这崭新的房子,一出门脏乱差,大家也不舒服。
魏涛连续两个星期,每天中午吃过饭,都会到小区内转一圈,多数搬进来的住户都认识他,别的老板也都来过,却从未真正耐心如同魏总一样听大家反映问题。
哪里你觉得不满意了。
哪里你想要什么东西。
都可以直接跟魏总聊,那小广场上,伴随着天气转暖,中午又阳光好,一点不冷,大家坐在既是装饰又是休息区域的广场边缘回廊上,一起聊天。
“魏总,我后悔啊,没让我老妹子也在这买个房子,我听说旁边的地也是你的,要干二期,到时候我一定让家亲戚都来这买,到时候一期和二期会不会连通啊?”
“魏总,你得跟保安说一说,抓一抓那些不讲究公共道德的,我们这小广场这么干净,又是咔咔吐痰又是扔烟头,你们处理不了不要紧,告诉我们,我们大家一起帮你,公共卫生要靠大家嘛。”
“魏总,什么时候安排人清扫一下楼道啊,小区马路都有人扫,楼道里没人扫。”
有人通情达理,就一定有人心怀叵测,不是什么坏心思,就是占便宜的心思作祟,如果几句戴高帽的话语就能给自己带来实惠,说好听的话又不需要成本。
类似想要开发商多付出一些他们多得到一些的话语,魏涛听得多了,他能理解,到目前为止也还有相应的耐心在这里给自己口碑造势,笑道:“这是当初承诺给大家的,我自己搭钱也要办到,可别的我也无能为力。各位叔叔阿姨,光是保安,我一个月就要拿出小十万了,这些监控设备的维护维修和损坏更换,包括相关人员费用,每年也不少钱的,你们让我少搭点吧。”
他开玩笑,大家也是哈哈一笑,有些人说你们大老板赚那么多钱,潜台词哭穷没意思,也有些人还是懂的,这不像是买卖双方,一锤子买卖,一个物业公司,未来不是一天两天,需要以年为单位的持续付出,任谁也不可能真的答应大家。
“魏总,我们卫生费和公共照明的钱,不会少交一分的。”
魏涛一直在灌输物业的概念,他不能劝,更不能指望别人理解,那样会让对方反感,反正不是从你兜里掏钱,你当然说好了,我们是要真金白银往出拿的,以前住房子可没有这回事。
新概念的接受能力是要区别对待的,别人能不能做好魏涛不知道,他要用自己老板的身份给背书,自己的身份说出一些话,在居民中间可信度还是有的,要比员工来说,更能让他们相信。
他只能说物业会提供什么样的服务,宽泛一些的不聊,譬如园区绿植这些,如果你说是为了赏心悦目而交钱,半数的人都不会认可,那些虚头巴脑的东西我们不喜欢,那不是买房子时候,你们开发商说给我们带的吗?如果还花钱,那我们可不要,把地方空出来,不如我们盖点‘棚子’挖点地窖呢,还能装点东西。
他说的是跟他们生活息息相关的。
譬如现在觉得有人清扫楼道的舒适感,楼梯把手有人擦不至于一摸一层灰。
譬如家里水电煤气等等小事出现了维修故障,在这个资讯不发达配套不够好的时代,如果给物业打个电话,就会有人来帮着处理一下,那无疑会解决很多住户的困难。
譬如小区内会有多个停放自行车和摩托车的地方,你不再需要单独去给老建筑附近的收费存车棚子交钱,在小区内,丢不了。
譬如这大家感受最深的安全问题,那种安全感,真的是舒服,加上有诸多老头老太太们组成的‘管闲事’队伍,配合保安,小区内出现生面孔,马上就会引起别人的注意,各个主要区域都能看得到的监控摄像头,其威慑力要比真实作用还要高得多。
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